百度知道搜索_二手房的过户费怎么算

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二手房过户费用: 问：请问，67平方的二手房，评估价大约3500元一平方米，卖方是唯一住房，产...; 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...; 2013-04-15 回答者: ljb5119 8个回答

二手房过户费要多少: 01:07

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月05日

获赞: 382次

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

北京二手房过户费怎么算?: 01:33

回答: 法师兄法律咨询

时间: 2022年01月18日

1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税。2、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格×1％（或...

买二手房怎么办过户?过户费多少: 答：二手房过户前提，住房贷款还清，无抵押，房主有房产证，契税证，以及土地证，。卖家持有身份证，户口本，婚姻证明，如果已婚，还需要配偶持有身份证，以及签字办理过户，以及上述住房三证。住房情况证明。买家需要身份证，户口本，婚姻证明，住房情况证明，异地户籍还需要本地纳税或是社保证明，办理按揭贷款，...; 2014-08-25 回答者: cobra801sohu 5个回答

买二手房过户费怎么算由谁来承担: 答：1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。3.买卖双方均摊：二手房交易手续服务费;二手房过户印花税。费用如何分摊有约定则依双方约定，如果没有约定，则根据法律规定进行分配。法律依据：...; 2022-01-18 回答者: 135*****729 1个回答

二手房房屋过户费怎么算呀?请大师帮忙算算如果卖价40万,过户费用大概是...: 问：143.1平方（建筑面积）的商品房，房产证05办的，现在过户，要缴纳多少税...; 答：契税（唯一住房2%，二套房4%）个税（1%）营业税（由于房子已经过五年，所以是当时买的价格和现在的价格差额的5.5%）交易服务费（6元*面积）工本费（60元）个税和营业税应该原业主承担！算税费的依据是市场指导价或房产评估价！; 2011-01-12 回答者: qinchuang77 3个回答 4

房子过户费怎样计算?: 答：一、房子60万过户费怎么算的 1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5...; 2022-10-31 回答者: 138*****843 2个回答

上海二手房过户费怎么计算?: 答：1.房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；2.房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。赠与主要过户费用个税契税公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要...; 2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

我买的二手房需要过户不知道过户费是多少: 答：北京的我还知道点，希望对你有帮助，所交的税几乎和楼上说的差不多，只不过，卖家是不承担任何税费的，除此以外，过户费一般是3000，如果是贷款买房的话，就相应的还要再增加一些。对了，这是北京的房产中介公司的，在那里买房还是比较妥一些，个人认为在交税上还是可以少交不少，只不过要仔细打听一...; 2009-06-25 回答者: 桑素兰段乙 3个回答 5

买二手房,过户费怎么算是买方出还是卖方出: 答：行规是买家承担全部税费。大于90平米住房，买家首次买入，契税1.5%，小于90平米住房契税1%。买家如果二套买入90平米以上契税2%，小于90平米住房契税1.5%。三套或三套以上买入契税3%，卖家持有住房如果满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，还有手续费几百元，评估费千分之六，印花...; 2016-12-24 回答者: 奇农嘉嘉普 2个回答 6

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