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二手房交易,如何缴纳个税、增值税、契税?
- 答：二手房买卖属于一种交易，交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得的收入，需要缴纳个人所得税、增值税、契税等税费，其中最主要的就是个人所得税、增值税、契税，那么这些税费应该如何计算呢?一、个人如何缴纳个人所得税? 个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳...
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2023-02-23
回答者: 邯郸喜家德水饺
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请问天津市二手房的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
- 问：房子在西青区 面积56 不满5年
- 答：9.评估费 房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）10.担保费 按揭贷款免担保 因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题，所以还得你自己按照上面的条款自己计算，也不麻烦。另外楼主注意，评估费说是0.5%，实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多，呵呵，因为我也正在考虑买二手房的事儿。
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2011-04-28
回答者: bjc141202
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二手房交易税费如何支付? 急!!
- 问：我朋友有一套房准备出售，是99年造的，交易价格是520万，请问作为卖方需...
- 答：这么和你说吧，我在二手房产行业呆了很多年了，关于这个税费的问题很简单，520W 是高级住宅了，税费的价格收取的基数是房地产交易中心有个基准价。如你现在的房产条件是这样的：房子是520平方米 *1W元=520W 评估所可以评估到的价格是550W，你可以参考一下附近的已出售的房产税收的价格大概是按多少元...
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2010-05-22
回答者: 282182714
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...但房龄已经是11年了,交易税费都有哪些?怎么计算?
- 答：房龄不算，契税：房价×1 个税：差额×20 营业税：差额×5.55 交易费：评估费：抵押登记费：230元 还有工本费等，这些费用低。你的证不过两年所以个税和营业税比较高吧！贷款担保费现在很少有银行收取的；而且评估费也是可以讲价的，你的房子评估费也就两三百，这就看你怎么讲价了，你的房子要是...
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2009-07-01
回答者: henni0012
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请问写字楼二手房交易税费应该怎么算?
- 答：1、二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，2、办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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我买一套满7年的92.42平方米的二手房房产税如何计算?
- 答：满7年，92.42平米的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2...
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2016-03-07
回答者: 真有这么糗吗
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合肥二手房交易税费如何计算,专业的进
- 问：合肥二手房税费具体如何计算的，详细点，专业的进…
- 答：二手房交易税费税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3%———由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%双方(暂免征收)交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积双方交易登记费———80元/套免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转...
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2021-02-13
回答者: 知道网友
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一手房税费计算器?二手房买卖税费区别?
- 答：在房屋交易的时候，大家要尤为关心一手房税费计算器，以及二手房买卖税费区别，可能很多人都忽略掉了各种二手房缴纳的注意事项，也不知道税费是如何计算的，因此在房屋交易的过程中，可能就很难控制住自己的成本。大家可以先把费用计算出来，再根据自己的实际情况去分析，了解自己大概的心理价位。一手房税费计...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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商品房税费怎么算
- 答：7、凭借受理单到当地的农税缴纳相关部门税费，并拿契税完税证明。8、凭完税契证到当地土管部门办理国土证。9、最后凭完税契证到当地的房管部门办理房产证即可。小编总结：以上就是小编为大家分享的商品房税费怎么算以及二手房过户需要的手续有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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在青岛购买二手房时,过户费用怎么算
- 问：银行贷款已经审批下来了，也交了首付，多久以后可以办理过户手续？ 房子...
- 答：如何计算二手房过户费 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同： 二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的...
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2013-05-09
回答者: huangliwei7548
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