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关于二手房买卖税费怎么计算,怎么贷款
- 问：河北丰宁想买一个房本过五年的二手楼，税费怎么计算，贷款具体流程，我...
- 答：第一个问题，税费，二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）...
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2015-05-15
回答者: 真有这么糗吗
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二手房交易个税怎么算
- 答：一、 二手房交易 个税 怎么算? 根据《 个人所得税法 》第二条规定：“下列各项个人所得，应当缴纳 个人所得税 ： (一) 工资 、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; ...
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2022-08-31
回答者: 影子bgohw
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二手房买卖交易税费有哪些
- 答：二手房买卖交易中需要交纳增值税个人所得税、城市维护建设税、土地登记费、测绘费、契税、印花税、土地增值税、交易评估费、教育费附加等税费。这些税费是由买卖双方各自承担的，但是在实际交易中，卖方都会将费用转嫁到购买者身上，不转嫁的话就会提高房价。二、二手房交易税费怎么算 1、契税 对于二手普通...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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五年以上的二手房交易税费有哪些
- 答：近年来，二手房备受人们的喜爱，因此对于二手房的相关政策也比较齐全，如：二手房的交易税费，主要是根据二手房的年限不同，所以在纳税方面也有所不同的，满5年和未满5年的二手房交易需要缴纳税费区别较大，那么五年以上的二手房交易税费怎么计算呢?接下来，和小编一起去看看吧!五年以上的二手房交易税费...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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上海二手房交易税费包括哪些内容?怎么计算?
- 答：各类税收共有8种，包括：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、 印花税 、 城建税 、教育 附加税 、地方附加税、 契税 。 上海 二手房交易税费{售房收入－ 购房 总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出...
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2022-09-20
回答者: 井念露
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二手房380000过户费怎么算?
- 答：二手房房产过户费怎么算?二手房过户详解:在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间...
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2023-08-20
回答者: 爱喝粥a
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况...
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2015-05-15
回答者: 真有这么糗吗
1个回答
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不满两年的二手房交易税费怎么算?我
- 答：专业人员帮你回答，二手房交易所要缴纳税费，如果是满五唯一的卖方免交个人所得税，不满五年的，要看是第几套房，和房子的面积，来计算税费。希望能够帮到你。
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2021-04-01
回答者: 在海一方ren
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二手房买卖个税 契税 营业税 杂税怎么算?
- 答：我个人只了解了部分是这样子的 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平方以下的农村户口，仅首套房的可以从3%减免到1.5%但必须出示相关证明，具体根据当时段的规定而论）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费...
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2011-06-05
回答者: 田金生梁淑
3个回答
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二手房两税是指哪两税,如何计算的? 谢谢
- 答：通常所说的两税，指的是个税及营业税，除双方另有约定外，一般由卖方缴纳，具体纳税比例如下：一、营业税 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售...
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2017-09-23
回答者: 真有这么糗吗
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