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房屋转让时无法提供原始购房,卖房个税要怎么缴
- 答：继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、...
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2017-06-13
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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房子不满两年交多少税具体如何计算?-股城理财
- 答：二手房房屋不满2年交易税是1.5%的契税、2%的个人所得税和5.6%增值税共同组成的，其中契税和增值税都是全额征收的，特别是契税，房屋面积超过144平方米的，需征收交易金额3%的契税，90平方米以下的房屋，只能征收交易金额的1%的契税。这些契税是指普通住宅，非普通住宅交易契据按交易金额的3%征收。买...
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2022-05-22
回答者: 娜娜生活百科
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广州二手房个税怎么计算的?
- 答：二手房个税征收办法。二手房20%个税纳税人:卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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非住宅二手房交易税费是怎么算的
- 答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳；（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积；（7）登记费：工本费80元，共有权证:20...
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2018-03-31
回答者: 一只爱流泪的纳
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非住宅二手房交易税费是怎么算的
- 答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元...
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2017-11-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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五十分求助!!家买二手房,税负如何减?
- 问：如题！家里买了套2000年建的二手房。是按揭供楼的，房子是二十三万八千...
- 答：首先：买二手房 是以家庭为单位的 如果你满18岁了 可以把户口搬出来 你就是第一套住房了 相应的费用就会少些。其次：二手房 一般涉及契税 个税（个人所得税） 营业税 和其他一些评估 印花税等小税种 其中1；契税是按面积计算的 90平以下 缴评估价的百分之1 90-144是百分之1.5 144以上是百分...
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2012-05-23
回答者: 00再活一万年00
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二手房契税计算器怎么用
- 答：大家来了解一下吧。二手房契税是怎样计算的买二手房究竟要交多少契税呢？其实契税税率跟一手房二手房没有多大关连，却是跟家庭有几套房子有关连。契税是以拥有权出现变化的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种产业税。应缴税规模包含：土地运用权出售、赠与和置换，房子销售，房子赠与，房子置换等...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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泉州房产税费怎么算?包括二手房交易中出现的税费计算方法
- 问：在房产交易中出现的一些税费如何计算，包含二手房的交易税费。
- 答：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的...
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2016-05-15
回答者: 知道网友
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二手房及二手车位过户税费都有哪些?是如何计算的?
- 答：二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费...
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2018-11-26
回答者: 锁香芹夙忻
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100平左右的二手房35万,那么过户费税费怎么算
- 答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费...
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2018-11-23
回答者: 革曼华剑鸟
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