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二手房和新房的区别
- 答：二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，...
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2012-05-13
回答者: gao775415101
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买房须知:哪些因素会影响二手房价格?
- 答：另外，二手房是有折旧率的，如果没有特别突出的亮点，比如对口重点学校等，那么，房子的年龄越大，房价也会越低。五、税费在二手房交易中，很多卖家会把自己的税费让买方承担，因此，房屋税费的高低也决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然会高；相反，税费多成本高，房屋价格也会被压低。
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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过户费怎么算,过户费要多少钱?
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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2018年房价会不会跌?买二手房注意哪些!
- 问：2018年房价会不会跌？买二手房注意哪些！
- 答：除了房子基本的信息以外，对于买二手房的人来说，小区周边的环境也很重要，看房的时候一定要查看周边的环境，环境是否很吵，是否有大型垃圾场这类影响生活品质的情况，譬如上海的华漕，临靠虹桥飞机场，从早到晚都能听到飞机起飞降落的声音久而久之影响住户的休息，又或者有一些小区旁边被规划了一块垃圾...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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搜狐焦点房大大支招:避免二手房交易套路
- 问：搜狐焦点房大大支招：避免二手房交易套路
- 答：3、Q：二手房的交易过程中各种税费比较多，具体有哪些税费能想想介绍一下吗？A：大体来说，包含增值税、契税、个人所得税。增值税及附加 1）房子不满两年：全额征收 增值税=(网签价或核定价/1.05)×5.6% （网签价、核定价哪个高取哪个）2）房子满两年，非普通住宅：差额征收 增值税=(网签价或...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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上海租房免税额度
- 答：若一个人上产证的，必须提供本人的社保或税单。上海非普通住宅税费有哪些住宅分为普通住宅和非普通住宅，这其中交付的税费也是有所不同的。那在交易过程中，上海非普通住宅税费有哪些你饿？今天日隆装饰就来说一下吧。一、契税：对于家庭首套住房：90平米及90平米以下，新房收总价1%；二手房为（核定...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
1个回答
