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买房除了准备首付款
还有哪些
费用要准备
答:
二、二手房评估费 我们知道二手房交易需要评估,如果向银行办理
二手房住房贷款
就需要提供二手房评估报告,不同的地区评估报告费不一样,有几百的,也有上千的。三、中介费 如果买二手房就会有中介费,中介费为房屋成交价的2%。一般有两种算法,一种是完全由买家承担,另一种是买家和卖家各承担一半。...
2018-01-25
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
3
新房和
二手房
哪个更划算?
问:
各位亲爱的们,我想在廊坊买房,但是资金又不是很多,二手房要便宜一些...
答:
二手房有
一个特别明显的优点在,就是现房现卖。此外因为二手房已经使用过了,所以房屋质量存在什么样的问题一眼就能够看出来。所以,购买二手房有一个优点,就是能够实地的考察房屋的质量。第二点:价格比较低 二手房的价格和新房相比,是比较低的。而且现在楼市已经降温了,有很多的业主想要尽快的退场,...
2020-11-02
回答者:
劳动节365
26个回答
7
贷款
买的房子不想要了怎么办
答:
贷款还余额存在的问题:用
贷款方式
还清交易房屋的贷款余额需要卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)来向银行申请贷款。而且同样需要先去银行进行确认方法的可行性。虽然上面的
几种
方法,都有各自的缺陷,但是购买有贷款的
二手房
本身就是存在着一定风险的,大家如果有购买贷款二手房的意愿,可以权衡一下以上几种方法,找出比较...
2023-10-27
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
上海
二手房
交房都
有哪些
流程
答:
4.申请过户、办过户手续,得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节;5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。6.领取房屋产权证。7.银行放款给卖方。法律客观:购买
二手房
申请办理公积金个人
住房贷款
,有两种
方式
:1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、...
2023-03-13
回答者:
lawyerlbh
1个回答
房屋抵押
贷款
随借随还手续
答:
二手房
抵押
贷款
流程二手房抵押贷款流程1、提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和重要的征信报告。2、银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。3、到贷款银行签订借款合同。审核通过,借款人...
2023-06-20
回答者:
海南加宸
1个回答
如果想买一套27万的
二手房
,首付10万,
贷款
17万,期限20年,那么每 月大概...
答:
回答:您好!计算
贷款
还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款
方式
、贷款年利率。 假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%,月供金额为1272.48元(供参考)。 您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
2013-10-21
回答者:
招商银行
3个回答
刚买的还在
按揭
的房子可以转卖吗? 怎么操作?
问:
新房,09年才交,已办按揭, 因突发原因等不到交房了, 现在想转卖的话有什...
答:
2、下家具备银行规定的贷款条件;3、下家的贷款额度受到限制,一般来说,若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额,则难以成功。交易过程:其交易过程可以概括为:居间委托———前期审查———签订买卖合同———转按揭申请———过户抵押。风险:通过转
按揭方式
转让
按揭房
,上下家的风险较低,但...
2019-07-01
回答者:
金果6333
10个回答
464
二手房
交易中如果过户后买家不付余款怎么办?
答:
首先你要知道,
贷款
买房时,尾款是通过银行付的而不是买家直接付,一定是先过户,后付尾款的。只有过了户,买家才能拿到房产证,他才能去做抵押,银行看到买家的房产证,才会同意贷款给买家,因此卖家才能拿到款。所以这个你不要担心,如果贷款成功,余款银行会打到你的账户的。再有一种情况就是你们找了...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房
卖方有抵押,有什么风险
01:42
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 13次
购买被抵押的房子存在的风险:1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源抵押给银行,获得银行的
贷款
,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行出售,这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险...
被
二手房
中介坑了
贷款
服务费怎么办?
答:
住房抵押
贷款
申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)55周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或...
2024-05-02
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
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