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父子房产过户需要哪些手续?
问：父子房产过户需要哪些手续？户
答：工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 6
二手房面签需要什么资料
答：2、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。3、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。二手房过户办理有哪些注意事项?1、核实产权 产权问题在二手房交易中最突出，购房者...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
家庭房子过户需要什么收续
答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
2019-09-06 回答者: cn#GLfuuQQVGu 4个回答 1
直系亲属之间的过户需要哪些手续
答：继承过户 流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套...
2019-05-16 回答者: 泷薇中敬 3个回答 3
卖房需要哪些证件
答：记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦）。担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2020-10-30 回答者: 大宝贝翔翔 7个回答 1
房产公证后去过户需要什么手续?
问：前几天购买了一套二手房,因为差几个月就满五年,所以先全权委托公证到我...
答：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（...
2017-04-24 回答者: 一起守侯1314 6个回答 3
长沙市二手房过户需要提供哪些资料?具体流程怎么个走法?
答：长沙市二手房过户交易流程：签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正...
2018-04-10 回答者: lostworld1987 3个回答 1
房产交易有哪些手续 房屋买卖交易流程有哪些
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国...
二手房过户的流程具体是怎样的
答：在购买二手房的过程中，过户作为 房屋所有权 转移的标志，是非常重要的一步。那么 二手房过户 的流程是怎样的，也就是说二手房过户需要办理哪些手续呢?本文将作一定解答。 一、二手房过户的流程 1、评估 买方和卖方，双方带好各自的 身份证 、卖方的 房产证 、土地证至行政服务中心的评估窗口进行评估...
2022-09-17 回答者: 到底是不是小卡 1个回答
房产过户费用有哪些,房产过户需要什么手续
答：一、对于房产买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样的。下面分情况列出：（一）买方需要缴纳契税、印花税、工本费。1、契税：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行； 户型面积在90平方米到...
2016-08-14 回答者: 超洁359 3个回答 3

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