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二手房过户费应该
谁承担
答:
二手房过户费用
是分成两部的,一部分是卖家出,另一部分是
买家
出。卖方需要缴纳的二手房税费:1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×...
2022-04-14
回答者:
156*****688
1个回答
...一年多不满两年要卖掉的话卖家要交
哪些
税?
买家要
交多少?假如卖60万...
答:
若
买方
购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5. 测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。6.
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 7. ...
2019-02-09
回答者:
皆有可能836
3个回答
20
买
二手房过户费
是
买家
拿还是卖家拿
答:
买
二手房的过户费
是
买家
拿还是卖家拿要看双方约定,可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由
买方
缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定...
2019-06-17
回答者:
安居乐业96
5个回答
2
二手房过户
手续费如何算?具体
要
收
哪些费用
?
问:
我要买一套141.39平米的二手房子,交房时间未满五年,业主要30万,请问...
答:
水、电、煤气、暖气、物业费、有线).一次性:签合同交定金---过户---下房证---结清
房屋费用
(水、电、煤气、暖气、物业费、有线)。过户房主提供:身份证、户口本、婚姻证明、房证、契证。
过户买方
落一个人名提供:身份证。两个人名提供:身份证、关系证明.
2009-12-31
回答者:
弭基皋依云
1个回答
买
二手房
,
需要
产生
哪些费用
,具体怎么收?
答:
若
买方
购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
2017-05-06
回答者:
钻诚投资担保有限公司
4个回答
1
二手房
转让
要
交
哪些
税?
答:
个人转让
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由
买方
缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平...
2023-03-17
回答者:
商办网
1个回答
二手房
交易
需要
交
哪些
税费
答:
按照相关法律规定,
二手房
交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理
费用
。(2)个人所得税。二手...
2019-03-01
回答者:
华律网
20个回答
31
二手房过户需要什么
手续,
要哪些
资料
00:44
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年07月31日
获赞: 823次
房子过户需要的
手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
二手房
交易中介费谁出
答:
1、一般来说
二手房的
交易中介
费用
是由
买方
来支付的,但是具体还是要根据
买卖双方
之间的协商来决定。毕竟有时候情况不同结果也不同,比如如果是原来的业主着急想要把房子出售,那么这个费用基本上是由原来业主支付。2、如果是买房的客户比较着急买房,然后找到的中介,那么费用一般都是由买房来支付。所以这个...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
购买
二手房子需要
交
什么费用
?
问:
我想买我亲戚家的房子,他家是去年买的,现在房产证和土地使用证还没下...
答:
办理
过户
资料:业主:1.房产证持有人到场 2.房产证持有人身份证原件及复印件 3.房产证原件及复印件 4.银行收款账号
买方
:1.首期资金 2.身份证原件及复印件 3.收入证明 4.半年内的银行流水账单 5.支付账号 交
的费
都是税费啦!这个税的征收是地方法规。每个地方税率不一样。。我拿深圳的给你做...
2013-07-10
回答者:
A_rsd_戒爱
3个回答
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