二手房按揭付款交易常规流程是怎样的

答：如果你是第一次购买二手房或自己对二手房比较陌生或身边没有起码5年以上从业经验的专业经纪人及房地产专业律师从帮你操作的，最好不要采取这种付款方式，哪怕房子再便宜。如果是卖方自己出资提前还款后，递件时付首期房款的，则是按常规流程操作了。2）转按付款。在当地房管局开设了“带抵押过户”业务的...

2013-08-23 回答者: 信誉82762咨兰 2个回答 17

自己办理房产过户贷款流程?

问：我想把这套房子过户给我弟弟，弟弟再按揭贷款，流程具体怎样？需要提供...

答：自己办理房产过户贷款流程：1、签署定金协议；2、直接签订买卖合同、审税、审限购、审房产税；3、过户拿产证。买房过户程序一般如下：1、选中房产并且签订购买合同；2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；3...

2017-04-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 4

二手房过户后怎么退税

答：另外需要注意的是，如果房产交易过程中还是执行的旧政策和税率，那么在房产过户之前还是可以申请执行新政策进行部分退税的。办理二手房退税的具体流程如下:1、退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议（合同）（附市房地产市场管理处产权...

2023-08-02 回答者: 178******30 1个回答

宜宾二手房过户费用?

问：欲购一套二手房（3年时间），面积87平米，价格29W 。协议所有过户费用由...

答：算过户费用应该是按评估价值计算的，如果按29万算就是下面这些费用。项目 基准 费用（元）营业税 5% 14500 城市维护建设税 7% 1015 教育附加费 3% 435 地方教育附加费 2% 290 个人所得税 1% 2900 契税 1.50% 4350 评估费 　 100 交易费 ...

2013-07-19 回答者: blue840503 2个回答 1

二手房买房流程以及8大注意事项你得知道

答：常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋者不是同一人等等。买二手房具体的流程是怎样？各个流程又要注意什么问题呢？一、找中介选房源二手房买卖很多都是通过中介进行交易的，中介的房源多，且可以根据购房者的需求推荐合适的房子。此外，买二手房的流程复杂，很多买房人并不清楚哪一步该做什么，通过...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?

答：三、个人买卖二手房能贷款吗?怎么贷款?具体流程? 大家好,我在这里给大家分享下购买二手房基本流程。1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要,房屋中介公司选择的优劣,直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深,有实力,最好知根知底的中介公司,这些你可以问下朋友亲戚打听下,别听信广告说的哪家哪家...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

在上海买二手房,具体的交易流程是怎样的。

答：在办理过户手续时，需要提供齐全的材料和证明文件，以确保过户手续的顺利完成。需要注意的是，以上流程仅供参考，具体的交易流程可能因房屋的具体情况和交易双方的要求而有所不同。因此，在购买二手房时，建议购房者咨询专业的房产中介或律师，以确保交易的合法性和安全性。

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房都有哪些需要注意的地方?

问：中介绝不会告诉你的二手房陷阱

答：第三，第三， 建议大家在买二手房过程当中双方见面 现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差，可能这套房子132万拿来，可能140万卖给你，实际上买卖双方都受到了损失，...

2020-05-25 回答者: 巴别塔下小小江 553个回答 8

买卖二手房,如何办理户口迁出和迁入?

答：在京购买二手房，符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。1.迁入户口的前提是什么？在北京购买二手房，迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ，否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是，北京市 集体户口等同于北京户口 。2.迁入户口的条件是什么？（1）买方须持有所购房屋产权证明，即房屋以过户到...

2017-11-30 回答者: 链家 4个回答 9

带押过户流程是怎样的

答：主要就是房产证、房屋买房合同，还有买方贷款审批通过后的抵押贷款合同以及银行开具的抵押变更协议等。由于带押过户流程是办理二手房买卖业务的同时办理抵押变更，所以资料只需提交一套、业务只需办理一次，在同一个受理窗口进行办理即可，减少了中间手续，缩短了交易周期。三、开放带押过户的城市 主要有无锡...

2024-03-30 回答者: 文暄生活科普 1个回答