新买的房子是不是要过5年后才能卖出去?

答：一、你可以先了解二手房交易需要交纳的税费。二手房过户费用怎样算：1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个人所得税(买方支付)：...

2021-09-14 回答者: 保持本愿 8个回答 2

卖房的佣金一般是多少,怎么计算

答：一、 卖房的提成一般是多少 1、如果售卖的是二手房的话，那么中介的佣金则为3%，但在实地操作中，二手房中介为了拉客户，也会出现很多打折，而且对于新房来讲，二手房的销售是需要运气的，有些房产经纪人带领买方看了五六次房，也很难谈成交易。房产经纪人促成交易后，嗨需要完成办证、签约、过户、...

2020-12-16 回答者: 最强黑客RhAw 2个回答

卖房承担的税费 是从拍卖房款扣吗 还是由原来公司再交呢?

答：具体要看是哪一种税费，一般个人所得税和增值税应该直接在拍卖房款中扣除了，如果原来房子在公司名下，那么扣除增值税以后，企业所得税是不会当时扣除的，而是在第二年公司清算上一年收入是清算。

2022-02-16 回答者: 法中拍拍网络 4个回答

中介要收贷款服务费是合理的吗

问：中介要收贷款服务费是合理的吗

答：合理，中介贷款服务费合法，服务费标准应当明码标价，不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费，当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用，包括保险费、办证费等。

2021-11-10 回答者: 冷瞳sign 9个回答 2

父亲去世,房产证的名字是父亲的,儿子想把房子卖了,怎么过户?

问：有个朋友的父亲有一套小产权房，房产证的名字是父亲的，现在父亲去世，...

答：房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2019-08-28 回答者: cn#GkpkfBuakV 8个回答 9

二手房买卖,卖方是外籍人士,是不是可以省去0.5%的税

答：外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样，而且也可以申请银行住房按揭贷款。只不过，在申请按揭贷款时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外还要提供居民身份证或护照。收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求做公证，如果是英文证明件...

2015-11-11 回答者: 经期卫士 3个回答

如何查询股票账户的总盈亏?

问：我的股票账户是中信万通证券的，怎么查询最近购买股票的总的盈亏情况啊...

答：查询股票账户的总盈亏的方法如下：1 查询银行自己的银行转帐帐户记录，从转帐的资金总额中减去转帐的资金总额，然后与自己当前的证券账户的市场价值进行比较，以获取损益。自己的本金=银行转帐金额 - 银行转帐金额。的损益=当前的市场价值 - 本金 2 联系自己的账户经纪人，通过柜台检查进出资金...

2019-03-24 回答者: keldlnd 19个回答 52

海口租房中介费怎么算,是什么样的比例。?

答：二手房中介费一般多少二手房中介费一般多少二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

三个人共有房产证,要更改房产证到一个人名下,需要走什么样的程序?

问：有三本房产证，银行有贷款，现要更改到一个人的名下，需要哪些资料？要...

答：（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。具体的...

2019-02-15 回答者: 格子里兮 6个回答 16