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二手房原业主不配合过户怎么办
答:当然在签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等问题。2、交税过户:在双方对房屋的交易细节没有意义之后,交易双方就可以办理过户手续了,当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
房子给子女哪种方式最省钱?二手房过户流程有哪些?
答:当然在签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等问题。2、二手房流程交税过户在双方对房屋的交易细节没有意义之后,交易双方就可以办理过户手续了,当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买还没有房产证的二手房注意什么
答:具体二手房过户都有哪些税费呢,我们来回顾一下:一是个人所得税:为总房款的1%;二是契税:如果是首套房的话,90平米以下的为总房款的1%;90平-140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%,不同的城市可能还会有一些细微的差别。需要注意的是,契税要交两次,一次是卖方本人办理房产证时...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答 7
上海房产过户流程时间如何该注意哪些问题
答:买二手房在上海房产过户流程时间是如何的,并且大家买房的过程中需要注意哪些问题,跟着小编一起来看看。上海房产过户流程时间如何该注意哪些问题1、上海房产过户流程时间--二手房过户流程关于二手房的过户流程对于大家来说还是比较迷茫的,很多朋友第一次买房那么就应该好好的深入了解,买方按揭贷款买房那么就...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
房子过户有用吗
答:6、将合同交到房管局产权交易的窗口,拿受理单。7、凭借受理单缴纳相关税费。8、交税后就可到房管部门办理不动产证。(如果是一次性付款,可省去公司评估、按揭贷款等流程,走完所有流程,就可拿证了,一般来讲,从过户开始到拿证,需要一个半月到两个多月的时间)二手房过户需要注意哪些问题:1、...
2019-01-07 回答者: 猴疵匕0 2个回答
二手房交完税多久过户 二手房税费交完什么时候可以过户
答:过户手续办理完毕后,还需要进行补齐房产证等相关手续,才能真正拥有房屋的产权。另外,在过户的过程中,购房者需要注意保管好所有的证明文件和房屋产权证书等重要文件,以防遗失或丢失。4、需要注意的地方 在二手房交完税之后,购房者需要注意一些细节问题,以确保过户手续办理的顺利。首先,需要购房者在...
2024-09-21 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易完毕后买家得到那些资料
问:二手房交易完毕后买家应该得到那些证件和资料,房产证、产权征,完税证...
答:通常二手房交易的流程是先到你找的中介公司叫上业主签订3方合同,之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批,签订贷款合同,当拿到审批报告后再去房地局过户,一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证,然后拿着新的房产证去做抵押,银行放款给卖方。交易结束。那么你手上就应该有:中介公司出的3方合同,...
2019-06-28 回答者: 仙人掌的忧伤34 6个回答 9

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