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二手房增值税怎么计算
- 答：契税按1.5%缴纳。如果是第二套房并且面积在90-144平之间，契税按2%缴纳，房子面积在144平以上或者是非普通住宅的，契税按3%缴纳。个人所得税：二手房的个税一般是房子价格的1%，或是房子两次交易差额的20%，满5年且是唯一住宅的可以免征个税。点击查看：二手房增值税怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户税费怎么计算
- 答：并且是家庭的唯一住房，才能够免征个人所得税。营业税目前的税率在5.6%，没有超过两年以上的，普通住宅在交易时需要缴纳营业税。针对于非普通住房在销售的过程当中，时间超过五年以上，可以按照销售收入与房屋售价的差额收取营业税。点击查看：二手房过户税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房的契税怎么算的
- 答：普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足条件，按照全额1%，或者是在能够提供之前购房发票的情况之下，按照两次交易差额的20%征收个人所得税。点击查看：二手房的契税怎么算的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房大税怎么计算
- 答：二手房的大税主要集中在契税交易、服务费、营业税等多个方面，而其中收取费用比较多的契税是按照成交价或者是评估价乘以税收比例进行计算。首次购买住房面积不超过90平米，契税按照成交价1%收取，房屋面积超过90平米未达到144平米的按照税率1.5%收取，如果房屋面积超过144平米则按照3%的税率收取。除了契税之外...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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