什么是二手房评估费

答：二手房评估费是指银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用...

2019-03-07 回答者: Mrl说谎者 13个回答 14

二手房买卖双方的费用是怎么算的

问：谁知道二手房买卖双方会产生哪些费用，具体是怎么算的，要全面最好请举...

答：二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您...

2017-04-05 回答者: 一起守侯1314 5个回答 3

最新二手房交易税费怎么算

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。>>>点击查看【二手房过户费怎么算 保证买卖...

2018-08-24 回答者: 土巴兔装修 3个回答 1

请问二套房过户费用怎么算

问：我按揭了一套房子，但是在按揭之前，我买了一套98年修建的二手房，现在...

答：第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...

2018-10-08 回答者: 墨汁诺 4个回答

买二手房前必看 12项税费买房须知

问：买二手房前必看 12项税费买房须知

答：二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算，还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。2015年二手房交易过户费最全...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

父母去世房子给儿子,需要缴纳哪些费用?

答：下面我们就分别详细分析一下这几种过户方式的计税方法先说房产买卖过户买卖过户就是通过房产交易的方式进行过户,其过户费用就按照买卖过户的标准进行收取,一般二手房的买卖涉及契税、个人所得税和增值税、土地出让金、土地契税。通常计税价格是以成交价或者税局核定价孰高原则计算。契税:指土地、房屋权属发生转移时,对...

2022-08-11 回答者: 知道网友 3个回答

二手房需要交哪些税

答：3、房子是否存在抵押的情况 买房子一定要注意，如果还在抵押的房子是不能交易的，所以一定要到房管局进行核实，只要有房产证才能进行交易。4、房子是否有历史欠费 购买的二手房在过户之前，如果房子有历史欠费的情况，需要让卖家先结清这些费用，然后在进行交易，避免这些未结清的费用给自己带来麻烦。

2023-08-13 回答者: 小郭生活问答 2个回答

买二手房说要交按揭费是什么意思

答：6、二手房交易手续费房屋转让过户费用总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米房屋转让过户费用；7、登记费房屋转让过户费用(工本费)80元共有权证:20元房屋转让过户费用。赠与房产的过户费用房屋转让过户费用：1、公证费40元/平米*产权证面积房屋转让过户费用；2、契税的征收不论房产什么情况都...

2018-12-13 回答者: 皆有可能836 10个回答 22

购买二手房有哪些费用

答：契税：1、当建筑面积＜90平方，过户单价X建筑面积X1%（能开具住房一、二套房证明的，都按1%征收）2、当建筑面积＞90平方，过户单价X建筑面积X1.5%（能开具住房一套房证明的，都按1.5%征收，开具二套房的按2%征收）3、以家庭为单位三套房时，无论面积，都按3%征收。交易手续费：建筑面积X4元 权证...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 10个回答

房子过户要交个人所得税吗?

答：个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税 情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5...

2019-09-19 回答者: 我喵了个擦啊 9个回答 11