二手房交易费用怎么算啊?

问：我想买一套二手房，房屋面积是167平方米，总价是80万，作为买方，我要交...

答：在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答 3

房屋过户需要缴纳哪些费用?

问：我得到朋友赠与的房屋，但不知道怎么过户，请各位帮个忙吧。谢谢！

答：二手房过户交易费用 收费项目 出售方 购买方 收款人 1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心 2 手续费 5元/平方米（上下家各付一半） 交易中心 3 契税 免交 普通住房1.5%，非普通住房3% 交易中心 4 权证登记费 免交 100元 交易中心 5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心 6 地基图 免交 25元--192...

2007-01-08 回答者: vansonic 3个回答

购买二手房费用都包括了哪些

答：六、其他费用 对于购房者来说除了上面一些需要缴纳的费用之外，还有一些费用，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳 不动产登记 费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。 各位可以具体参...

2022-09-20 回答者: 洋仔滴糯3 1个回答

房屋过户都需要掏什么费用

答：房子过户费用 经济适用房:未满五年:不可以出售 满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费:80元 商品房:满五年:交易...

2011-08-24 回答者: 甜柠檬飞儿 3个回答

房屋过户会产生哪些费用

答：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%...

2020-12-12 回答者: 知道网友 3个回答 3

买二手房要交哪些费用

答：如果要办理贷款购买二手房的话，那么还需要去办理二手房的公证手续，所以这个时候需要缴纳公证费。需要去办理二手房的评估手续，所以也需要缴纳相应比例的评估费用，相对来说会比购买新房的费用要多一些。二手房交易注意事项有哪些？1、找中介公司须有代理费的明细单据，现下市场上存在中介公司代理费收取不...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

北京二手房过户费都有哪些

答：购买二手房交完定金之后就开始办理过户手续，过户过程中需要交纳的费用比较多，那么具体有哪些呢?下面小编就为大家介绍下北京二手房过户费包括哪些，一起来了解下吧!北京二手房过户费都有哪些?1、营业税，房产证满两年以上的普通住房免缴营业税，不满两年的按5.6%的税率征收。2、个人所得税，普通住房按...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户要注意哪些细节

答：三、过户后 1、水电燃暖是否欠费：这个一定要当面查询，可以到物业查询，也可以通过网络查询，一定要每一项都查询到，特别是暖气，不要相信可以不交费免费用的，也许的确可以免费用几年，但是一旦遇到暖气改造或者强制收交，可能连房东免费用的都要交出来。2、户口迁移：户口是唯一一个几乎无法强制执行...

2022-12-14 回答者: 房好办 7个回答

二手房买卖有哪些税和费用

答：在进行二手房买卖过程中，买卖双方一般都需要根据规定来缴纳相关税费，并且还要缴纳相关费用，不过很多人都不知道要交哪些，那么二手房买卖有哪些税和费用呢？下面和小编一起来学习下吧。二手房买卖有哪些税和费用 二手房买卖是指已经有人购买过的房屋再次进行交易的过程。在这个过程中，买卖双方需要支付一些...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

关于二手房过户费用

问：有人有一套145平米的房子要卖，我看中了，双证齐全满5年，50年产权，200...

答：如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...

2015-09-30 回答者: vangxin 8个回答