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二手房房产证过户怎么办理?二手房改房能买吗?有什么优势和注意哪些?
- 答：甲乙双方必须携带身份证户口本、房产证原件、二手房买卖合同等。在递件后取得回执表，买家就能让金融机构派发以前的监管订金了。6、房屋工作交接。产权过户手续办理完以后，购房者就能跟商家商议房屋工作交接的具体事宜了，拿房一般就涉及到物业管理、水电工程、有线数字电视、天然气等工作交接，要是房地产...
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2022-09-05
回答者: time提笔断沧桑
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买二手房要交哪些费用
- 答：可通过这个公式，首付款=二手房评估总价格x20%来进行计算。若是购买的二手房，所位置不是很好，房龄也比较高的话，部分商行也可能会上浮一点首付款比例及贷款的利率。购买二手房贷款如何办理流程？1、准备有关材料。2、评估，通常3至5个工作日内就可以完成。3、银行进行审批。4、过户放款。
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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购买的二手房没房产证怎么转手过户?
- 答：通常情况下，在二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％-40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易，办理过户手续。2、寻求还清贷款的其他来源 其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向...
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2023-03-11
回答者: 超级哈哈哈546
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二手房过户后银行抵押手续
- 答：3、贷款人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。4、如果说该房产在之前就有过贷款，那么需要将原贷款合同交予银行，就行核对账单。5、如果银行有要求提交其它的贷款材料或者文件的话，需要另作准备。关于二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要什么材料，...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房的流程是什么?
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
获赞: 309次
买二手房都应该做什么（下）？
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买二手房过户费是买家拿还是卖家拿
- 答：买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定，可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定...
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2019-06-17
回答者: 安居乐业96
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房屋过户一天能办完吗
- 答：你作为一般要准备买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。由于房屋过户流程各地都不同,建议你提前与交易中心电话联系询问好所需材料与注意事项,可有效避免反复跑的情况发生。 二手房过户多少钱? 二手房购房者应缴纳税费包括: 1、二手房过户契税:房款的.1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,...
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2022-06-02
回答者: 琉璃゛83
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成都二手房过户要哪些条件?我没在成都买社保
- 问：成都二手房过户要哪些条件？我没在成都买社保不贷款付全款买。
- 答：需要准备一下材料：1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金...
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2016-11-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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