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二手房燃气过户后发现表有问题卖家不管吗
- 答：在二手房燃气过户过程中，通常情况下，原房东并不是必需的参与方。买家只需携带相关资料即可办理过户手续。然而，如果在过户后发现燃气表存在问题，处理方式则较为独立，因为卖家通常在完成过户后便不再负责维修。此时，买家可能需要自费寻求维修服务，或者尝试与中介或卖家沟通，看是否能得到协助。关于房产...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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二手房过户手续费
- 答：受托人还应该提供身份证原件及复印件。②委托过户办理。应该出具委托书或公证书，由受委托人携带，购房者不能亲自办理过户相关事项，受委托人要需出具个人身份证原件及复印件。③如果房屋有共有权人，应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明。点击查看：二手房过户手续费 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房物业费从过户时算吗
- 答：二手房物业费一般是从过户开始进行计算，一般正常居住的房屋都是按年缴纳物业费。进行二手房的交易之后需要由旧业主把已经绑定的水电账户解绑，然后与新业主办理相关的过户手续，之后按照物业的正常缴纳时间缴费即可。但对于存在有欠费的情况，在房屋买卖的时候，购房者有权要求卖家将所欠的费用结清。对于常年...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房维修基金需要过户吗
- 答：而在房屋进行交易的过程当中，针对于房屋买卖后已在合同约定当中的公共维修基金，需要按照约定进行转移。转移时所需要提供的材料，包括买卖双方的身份证、结婚证以及房屋所有产权证。在提交资料之后或由相关部门进行审核，凭借通知单领取维修基金的发票。点击查看：二手房维修基金需要过户吗 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易流程先给钱还是先过户
- 答：在查验房屋所有产权的情况时，可以在当地的房产交易中心检查房屋的档案，并且要求业主提供相关的验证材料。还有一点比较关键的就是要确认房屋是否存在有抵押贷款或者是其他冻结的情况。在双方达成一致的情况之下签订房屋交易，完成后续的操作步骤，办理完过户手续之后才会交付尾款。点击查看：二手房交易流程先给钱...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户后水电气不给更名怎么办?
- 答：当二手房交易完成后，确保水电气更名至新业主名下至关重要。以下是详细的步骤：1. 水电气更名步骤 - 水务过户：前往住房所在地的水业公司办理，所需材料包括房产证原件及复印件，房产所有人身份证原件及复印件。如果需要银行代扣服务，还需携带银行卡/存折，并不需要原房主资料。 - 电力过户：在...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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