二手房买卖,过户以后还有哪些手续要走?谢谢!

问：买卖双方在过户以后，还有哪些手续要走？ 房主什么时候拿到全房款？ 我...

答：二手房买卖，过户以后还有哪些手续：1、契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%...

2015-11-10 回答者: 123456奋斗vv 2个回答 1

二手房过户需要哪些资料

答：二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证外，还须提供承租人放弃...

2022-08-26 回答者: 点行律师在线 1个回答

二手房过户流程有哪些

问：二手房过户流程有哪些

答：二手房过户流程 1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。2.找到正规评估公司对房屋评估。3.贷款的房子要办理按揭手续。4.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。5.房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 3个回答

二手房过户程序是什么?二手房过户费用包括哪些

答：二手房的过户程序是什么，二手房过户需要的费用又有哪些呢？二手房买卖过户流程是什么1．订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房怎么办理过户手续

答：二手房怎么过户手续 1、看房、面签 买方对房屋看中满意后，双方签订房屋买卖合同，如果卖方有按揭的话，需先到银行办理按揭提前还款手续，或买卖双方委托交易机构先行还款解压;买方如果需要贷款的还需双方一起到银行申请住房抵押贷款。2、挂牌、网签 在等待银行贷款审批的过程中，可按合同进度交付相应的费用...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户手续如何办理?

问：我准备买一套二手房，需要哪些材料证件，过户手续如何办理？谢谢！

答：1．办理产权过户手续到领取新房产证中的他项权证应当在一周左右。 但是新的房屋产权证要一个月才能下来.2．自己可以查询．中介所给《登记案件办理情况查询》的号码规范，如果网上显示“案件正在办理中，请耐心等候”字样，不会有风险。要进一步了解情况，必须持咨询号码到大厅咨询处咨询，按咨询的提示当面...

2010-08-02 回答者: 盼我出现 3个回答

二手房过户流程是什么

答：卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明。若房屋权共有的，则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户费用...

2023-07-11 回答者: 艺心法务 1个回答

买二手房,需要哪些手续

答：购买二手房办理过户是重中之重，往往很多纠纷都会出现在过户的环节，所以我们再购买二手房之前先了解一下购房过户手续的一些问题，做到心中有数。下面给您整理了一下购房过户手续流程。二手房过户手续办理流程：购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；购房过户手续二...

2015-08-28 回答者: XODTLSR 6个回答

我要买一套二手房,过户时需要带什么证件

答：房产过户需要准备的资料如下;1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身...

2017-05-26 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 2

二手房过户流程和手续

答：二手房办理过户 手续：一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三：...

2022-09-23 回答者: _些_ 1个回答