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二手房过户流程是怎么样的?我是买方,很多不懂
问:1,营业税 契税是同一天缴纳吗?需要业主和买方一起出席吗? 2,交契税...
答:2,交契税和办理产权过户手续是同一天吗?需要业主出席吗 答:顺利的话,上午缴税、办理交易手续,下午办理转移登记手续,一天就可以搞定了。3,二手毛坯没住过,需要抄表水电煤气吗,需要更名吗?答:毛坯房估计还没有使用过,何来电费和水费之说?4,维修基金,物业管理费更名在哪里办?需要双方那些...
2013-01-31 回答者: blue840503 4个回答 6
沈阳二手房过户需要什么资料沈阳二手房过户流程及费用沈阳二手房过户...
答:现在的二手房市场也是非常火热的,很多人买不到地理位置好的新,就会选择二手房,购买二手房的选择性更多。但是二手房是别人名下的房子,所以需要注意过户问题。那么沈阳二手房过户需要什么资料?沈阳二手房过户流程及费用?沈阳二手房过户后多久拿房产证?下面一起来看看吧。一、沈阳二手房过户需要什么资料...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
2016二手房交易过户流程有哪些
答:二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多,二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件,那么,二手房过户交易有哪些流程呢?1、买方咨询 交易双方要建立联系,购房者了解房子的产权等情况,需要查看售房者的合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 当购房者查看过售房者的...
2018-09-12 回答者: 莘白筠 1个回答
二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
答:其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房过户要多少费用?
答:我们一起在下文中进行具体了解吧。一、二手房过户要多少费用? 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收):...
2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答
2018年二手房过户流程
答:等到我们将房贷还清之后,就可以到房管局办理解除房产抵押手续。如果我们没有贷款可以跳过房产抵押步骤。小编总结:关于2018年二手房过户流程,小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后办理二手房过户时提供帮助。大家购买二手房时,一定要核实好房屋产权所有人,如果是共有产权,需要房产证...
2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答
成都二手房的契税?二手房过户流程?
答:因为现在房地产的行业不断的兴起,所以二手房的市场也是不断的在扩大,现在有很多人都会买二手房,因为二手房的价格比较合适,地理位置也是比较优越的,所以选择二手房的人越来越多,接下来我们来说说成都二手房的契税有哪些呢?二手房过户流程有哪些?一起来看看吧,大家有时间多看一下还是非常有用的。成...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户应注意什么?
问:我和业主是通过网上认识的,我们已经谈好了价格,约定月底转让,但因为...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买卖二手房注意事项?买卖二手房过户流程?
答:买卖二手房过户流程?一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户流程新手买房必备
答:办理过户手续比较繁琐,而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识,没有相关经验,不了解有关部门的办事程序,可以委托专业的中介公司办理房产过户。那么,如果自己过户,要注意哪些事项呢?二手房过户注意事项:1、核实房屋的权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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