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房子增值税怎么算出来
- 答：房子增值税按照总交易额的5.6%进行收取。增值税部分,尤其是在二手房交易的过程当中,会和房屋所有产权的时间有一定的关系,购买不足两年的住房,对外销售会按照5.6%的征收标准进行全额缴纳增值税。对于购买两年以下的房屋类型,会对销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。增值税的出现主要是为了应对商...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房产有哪些税
- 答：房产税是以房屋为征税对象，针对产权所有人或承典人的一种税收。在我国，房产税已在部分城市开始试点，针对个人所有的住房征收，依据房屋的价值和面积计算税额。增值税是在房产交易过程中，针对增值部分进行征收的税种。无论是新房销售还是二手房交易，只要存在增值，就需要缴纳增值税。所得税是在房屋买卖...
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2024-05-30
回答者: 校易搜全知道
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二手房税费怎么算
- 答：普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米的普通住宅，契税按照1%收取。如果房屋大于144平米，则按照3%收取。在二手房交易市场当中，满五唯一的房子是比较受欢迎的。因为此类房产作为家庭唯一...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户费是买家出还是卖家出
- 答：此外二手房在交易的过程当中，如果是卖方唯一的住宅并且已经具备有5年以上的时间，只需要缴纳契税以及一些其他的相应费用，不再需要缴纳营业税和个人所得税。未满5年的房屋需要缴纳1%的个人所得税以及6.5%的营业税。绝大多数情况之下，国家规定由卖方缴纳的税费，往往在实际过程当中都已经转嫁给了买方。点...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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