买二手房贷款流程是什么?

答：8、合同的条约要完备、清晰，一份规范的合同是安全保障的前提；9、要查明卖家是否拖欠物业管理费；10、中介公司操作过程是够规范，警惕其操作存在违规行为；二手房交易过程手续繁多，需要注意的细节问题也很多。希望小编跟大家分享的二手房按揭贷款流程和注意事项能实际的帮到大家。（以上回答发布于2015-12-...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 9个回答 3

二手房买卖的流程是怎样的

答：二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，...

2017-11-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 4

买首套住房是二手房需要交哪些税费

答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...

2019-11-07 回答者: koe_qiezi 6个回答 86

我买的二手房,需要更改水电气用户名,去哪里,需要什么手续

答：（3）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

2019-10-12 回答者: z18355631827 15个回答 178

二手房买卖问题?

问：人生第一次买房，请教一下大家。我是贷款买房，不动产登记办理在我名下...

答：您好！感谢您的提问，贷款结清后，一般的银行贷款还清后10个工作日左右去领取他项证，领取后带去房管局注销，注销后一般五个工作日能办理缴税过户。正常情况从过户到全部流程办理完毕正常需要3到6个月，希望我的回答能帮助到您啊！

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 2个回答

有没有中介朋友有二手房买卖流程

答：二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢? 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期...

2018-05-27 回答者: 爱喝粥a 1个回答 4

买二手房有什么注意事项,都是需要办什么手续,能否分期付款

答：一、在二手房买卖时，注意事项共有以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政...

2021-02-04 回答者: 真有这么糗吗 3个回答 3

卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答

答：一、卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答 对您没有风险，但对于银行来说越高它的风险越大评的越高对于您的贷款金额也越高首付就要相对少点 二、请问我要卖房，但对方要贷款，我该注意哪些事项？贷款买房程序：双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

通过中介买二手房,买方应承担的费用?

问：前天看了一套一居室的房子，觉得合适，这两天也做了充足的准备，网上该...

答：买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。 二手房的购房者都需要准备的款项: 1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款(至于自己能...

2019-08-28 回答者: 墨汁诺 7个回答 75

二手房交易完毕后买家得到那些资料

问：二手房交易完毕后买家应该得到那些证件和资料，房产证、产权征，完税证...

答：通常二手房交易的流程是先到你找的中介公司叫上业主签订3方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同，当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的房产证去做抵押，银行放款给卖方。交易结束。那么你手上就应该有：中介公司出的3方合同，...

2019-06-28 回答者: 仙人掌的忧伤34 6个回答 9