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关于二手房转按揭费用的计算
问：大家好。我现在在房产中介看中一套二手房。房主也是贷款，所以我要做转...
答：补充问题回答：你自己找银行划算，一般只有个人资信不好，银行不容易贷款的人才去找专业贷款公司帮他们搞定。像你这种第一次贷款的客户，又有房产作为抵押，银行一般很乐意接受的，除非你的收入太低无法偿还贷款月供。由于你是买的二手房，所以必须要找家评估公司帮你评估，不过银行信贷员也可以全部帮你...
2009-03-19 回答者: 开勋2008 4个回答 8
关于二手房尾款问题
问：看好了一处二手房，可房子还有14w的银行贷款没有还清（目前无能力还清）...
答：第二，最好有第三方，用于约束双方的义务。如果证一解押，由第三方拿着，双方都放心了。第三，风险是买房人的，卖方无风险。交易流程是1买房拿出14万帮卖方还款，2.托管资金，以不低于评估价的30%的款，资金托管，过户，缴费！都等着拿证和拿钱！在交接房子，房东把水电煤气，有线，物业费，户口...
2009-03-07 回答者: l2514546 3个回答
房屋过户问题
问：房屋过户问题，我有二套房产，其中第一套有二个人名字，我现在想去掉第...
答：一、房产过户需要手续：如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地...
2017-12-08 回答者: 羿小天 13个回答
洛阳市二手房公积金贷款程序及手续费是多少?
问：请高手讲清楚些
答：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。办理流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称...
2016-12-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答
成都二手房税费2021新政策
答：今天才知道的新政策的正文如下：成都二手房销售有哪些手续？它们与我们的日常工作或生活密切相关。因此，我们不能只听到他们，但我们不知道他们是什么，下面成都智源通信代办整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。一、成都二手房买卖流程首先，领取《房地产转让申请审批书》、《...
2022-03-15 回答者: saber大姐夫 1个回答
二手房买卖卖方违约问题
问：本人购买了一套二手房，已经在中介签完买卖协议了，现在卖方要反悔，想...
答：违约责任应签署在“买卖协议”条款中，佣金指的是中介费，但违约责任应该主要按买卖协议约定来确定。
2012-12-18 回答者: liar5429 3个回答
关于在北京买二手房的一些问题!
答：所以你不满5年是要出的。 买方费用：1%契税，还有测绘费，一些小费用！ 卖方：5.67的营业税，总额1%的个人所得税或者差额20%的个税。关于购买二手房的一些问题~ 卖家要出示的手续：和开发商签订的原始购房合同、相关税票如契税、公共维修基金发票等；然后你们双方再签订一份存量房买卖合同就可以了...
2022-11-24 回答者: 崔毛毛丫229 1个回答
房产过户要多少钱
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
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房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房交易税费计征方式有哪些?
答：如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。二、赠与过户 免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。国家税务总局2015年6月29日发布了关于简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的公告（国家税务总局公告...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
武汉市二手房交易税费二手房交易流程是什么
答：具体金额来看,如果是购买家庭首套房,首付需2.5成;如果是购买家庭二套房,首付需4.5成。七、过户资金托管完成后,双方提交房地产业务受理单,进行二手房买卖登记。这里不动产登记部门将收取如下费用:登记费50元(住宅);手续费3元/平方米;工本费一本免收,两本以上10元/本;印花税5元/本。土地收益金(房改房、经适房...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

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