刚买的毛坯二手房过户完毕准备装修发现墙面漏水可不可以找卖家退一反...

问：我今年11月17号。通过中介买了一套毛坯二手房，12月30号过户完毕，1月2...

答：刚买的毛坯二手房，准备装修，发现墙面漏水，可以找卖家负责为维修，但是不能享受退一返三的赔偿。交易的二手房多多少少都有一些问题，可以找原业主进行维修，或者按合同约定处理。

2021-01-07 回答者: cn#GGpaQLLBaG 2个回答 1

二手房先首付还是先过户

问：我刚看中一套二手房，但我想所有前期费用，包括中介费、税费等控制在15...

答：（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款...

2018-09-18 回答者: gsjsbeicbeixge 6个回答

买二手房交了两万定金但还没过户请问买家可以进行装修吗

答：还是建议过户之后在进行装修，只要没有过户，房子就不是你的，风险较大。其中包括房子无法过户或者业主违约等问题。

2017-11-26 回答者: zhh_103_0_0 3个回答 4

我买了一套二手房,房主说暂时不能过户,签订合同时候需要注意些什么?

问：我买了一套二手房，房主说暂时不能过户，签订合同时候需要注意些什么？ ...

答：二手房交易其他的注意事项：1、房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是...

2016-10-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 9

买的新房子多久可以卖出去

答：买的新房子只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是这种房子是比较难卖出去的，购房者一般不会购买不久的新房。其中最主要的原因就是新房的税率实在是太高了，买过二手房的人都知道，二手房的契税会根据新房购买的年限而定，如果二手房的年限低于两年的话，那么房屋买卖双方都要付一次高额的税费，所以...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

刚买的多层二手房买高了后悔了怎么办有没有一样的?

答：倒不如将钱款拿去银行做资金监管，顺带还可以做按揭贷款，等过户完成后再将房款转到卖方账户。6、产权过户登记要关心 购买房屋最重要的就是要进行房屋的产权过户，不管是新房还是二手房都是如此，因为从法律的角度上说，只有产权过户登记了，这套房子才算真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约。

2020-02-19 回答者: 点滴皆有心 3个回答

我买二手房刚二年,贷款有三十四万,可以过户给父亲居住,收费怎么算?

答：你买了二手房子，刚两年的时间，贷款有34万，在这种情况下可以过户给父亲居住，基本过户的费用，大概在2万到3万左右。买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，...

2020-10-05 回答者: boy我最靓 2个回答

买卖二手房

答：产调是很重要的手续,能保证你所买房屋的产权人是否真实,是否有抵押贷款,有没有被法院冻结,是否已经在进行二手房交易等等。产调的结果如果一切正常,那么才可以考虑下面的买卖。如果是有问题的房子,那么您看着办吧。 第三步,谈买卖条件。 1,价格。不用多讲了。需要提出的是未来合同上的价格将决定税金和贷款的金额,...

2012-09-25 回答者: 小柒52926 1个回答

二手房已经过户,但卖房没给钥匙咨询

问：刚买了套二手房，已经过户，但是贷款还没有下，在合同中有一条这样的内...

答：目前房产已经过户到你的名下，该房产是属于你的。你目前完全可以对该房产进行任何的操作。还有就是房屋的门锁肯定是要更换的，不更换不安全。当然更不更换对锁匠都一样。参考资料：中原地产

2021-01-07 回答者: 购房小专家 3个回答 2

二手房过户如何办理手续?买房过户注意这些!

答：(二)尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险。(三)了解核实其他诸如房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。在购买二手房时，一定要查好房子的各种信息，不要买到有问题，有纠纷...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答