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60万的二手房过户费多少
- 答：二手房过户费谁来承担？二手房过户费用分成两部分，一部分是卖家出，另一部分是买家出。按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、过户契税及二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、过户税费、营业税相关附加、过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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100平方二手房子过户费几万
- 答：办理房屋过户时需要携带的材料房产证，身份证，户口簿等，如果过户的房屋是出租状态，购买人又不是租房，还需要租房人写一份放弃购买的证明。如果自己没时间办理房屋过户，需要出具委托书，授权他人帮忙办理。二手房贷款流程最详细步骤1、准备户主的资料，户主及购房人带好所需要的有关资料。2、银行材料准备...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖合同纠纷怎么处理
- 答：如果是房子的产权年限不满两年那么需要全额征收个税，一般税率是1%，若是房子的年限超过两年可以免征。3、需要征收营业税，营业税的税率通常是5.5%，但如果房子满足满五唯一的条件，在交易的过程当中可以免征营业税，除了这些以外，还会征收0.05%的印花税。点击查看：二手房买卖合同纠纷怎么处理 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买卖二手房要交什么税及费用
- 答：③个人所得税：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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太康县二手房如何过房
- 答：太康县二手房过户的流程如下：准备相关材料、办理过户手续、缴纳税费、领取新房产证。首先，准备相关材料是过户的第一步。这包括原房产证、身份证、购房合同、土地使用证等。这些材料是过户过程中必不可少的，所以在过户前一定要准备齐全。同时，还需要确保这些材料的真实性和有效性，以免在过户过程中出现...
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2024-05-15
回答者: 海南加宸
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二手房买卖注意事项
- 答：二手房买卖的注意事项还是比较多的，但对于刚刚准备购房，对于房屋市场并不是特别了解的人群，首先要确定二手房是否允许出售，因为有一些二手房的房屋产权存在有被抵押或者是被冻结的情况，如果在购房之前没有了解清楚，就直接付了房款，后续一旦因为产权不清晰，出现无法产权转移，对于买房人来说会出现经济上...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易流程的注意事项是什么
- 答：①二手房交易的流程当中需要注意的是产权调查，在交易之前，买家需要仔细的查看业主的房产证，需要看一下房产证上有几个人的署名。如果房产证上有两个人的名字，那么签订合同时就需要有两个人签字才能生效。除此之外还要查看购房时的一些凭证，比如说购房发票，还有契税发票等等。②二手房交易的过程当中...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房着急出售该怎么办
- 答：卖家在出售房屋时，可以根据周边的房价对房子进行适当的调低，可以用低价格来吸引更多的买家，这样也就能够更快的促成交易了。③房子想要着急出售，那么应该提前对房屋进行一些简单的修缮，这样才能够给看房的买家留下一个好印象。点击查看：二手房着急出售该怎么办 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易时间以什么为准
- 答：举个例子来说明，假设甲乙双方在5月1日签订了二手房买卖合同，并约定在5月10日支付首付款，5月20日办理银行贷款手续。然而，由于各种原因，实际的产权变更登记直到6月1日才完成。在这个过程中，尽管合同签订和款项支付的时间都早于6月1日，但如果以这些时间点作为交易完成的标志，就会存在法律风险。因为...
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2024-05-23
回答者: 海豹搬家
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