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找中介卖房子需要注意哪些事项
- 答：二手房屋买卖必须找房屋中介吗？买房选中介有什么用？二手房是相对于新房而言的房子，有人买卖二手房会找房屋中介，也有人没有选择，究竟二手房屋买卖是否必须找房屋中介？买房选择中介有什么作用？今日我们就来聊聊买房与中介的问题。一、二手房屋买卖必须找房屋中介吗1、目前二手房交易主要有两种方式，一种...
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2023-06-16
回答者: 海南加宸
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卖房子的流程注意事项卖房子手续注意事项有哪些
- 答：那么，卖房子的流程注意事项是什么？卖房子手续注意事项有哪些？卖房子的流程注意事项卖房子需要注意的是保证房源的真实性，在正规的平台出售房源，了解清楚买家的需求，确定好房价，在交易的过程中一定要签订好合同，明确双方违约责任。1、卖房咨询卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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我在58同城发布了卖房信息,今天有中介打电话说有人要买,问什么时候可以...
- 问：要注意什么？
- 答：六、过户 (签约后30日内)卖方必须持： 1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票) 2、身分证影本 3、增值税单 4、契税单 5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。要问卖房子要注意什么重要...
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2014-12-16
回答者: 加华国术馆上海
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卖房子不过户对谁有利 只有房产证能过户吗
- 答：卖房子不过户对于卖家有什么影响 卖房不办理过户是有风险的。根据规定，个人名下有两套房产的商业贷款记录，一套已结清，一套未结清，算作二套房，而二套房的首付、税费都比首套房要多。所以，如果你卖了房，但是没有办理过户，你就需要承担多掏税费的风险。此外，如果卖了房却没有办理过户，房产就...
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2022-12-25
回答者: 172947ryCF
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已经拿到了房产证,契税发票还重要吗?
- 问：已经拿到了房产证，契税发票还重要吗？ 现在没有契税发票会有什么影响？
- 答：很重要，现在是没什么用，卖房子时，卖家必须提供这个的 没有就得去查档，去查档就得交money！———即便这辈子你不卖房子， 你孩子总要“继承”的， 还得要！
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2020-01-02
回答者: joker1001
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我卖房子对方贷款我怎么拿钱
- 答：接着，只需要买卖双方办理好过户手续之后，买房者将他项权证抵押给银行，这时银行便会将尾款一并打入卖房者的账户中。二、出售二手房要注意什么问题1、购买二手房之前，需要确定自己所看中的房源是否被允许出售，要知道，住房的土地性质若为划拨用地的话，是不允许上市交易的，而且公有住房在出售时，原...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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通过中介卖房子注意什么
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
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中介卖房有哪些流程？
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卖房可以挂在不同的中介吗
- 答：基准地价评估收费另立标准。4、咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费，另一种为口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。找中介卖房有什么风险?1、报价有风险在中介...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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卖房提成一般是几个点
- 答：将原有的房屋贷款合同中的债务人转让给买家，由买家继续偿还贷款。卖房子卖方需要承担什么费用？卖房子卖方需要承担的费用有：房屋交易手续费，按照5元一平米征收，卖家承担50%；合同印花税，以签订合同的价格金额作为计税依据，按0.05%征收；中介费，按房屋成交价格的0.5%~2.5%缴纳，买卖双方合计支付不...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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卖二套房子,个人所得税中差额是百分之二十什么意思?
- 答：个人所得税中差额的百分之二十是指出售房屋时需要缴纳个人收入所得税，缴纳的税率按差额的20%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税根据不...
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2022-12-18
回答者: LZHAI197
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