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现在的政策卖房子的具体手续,需要交哪些税?
问：很想知道现行的政策，目前卖房子需要办哪些手续，要交哪些税？哪些是必...
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
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卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。
卖房需要交哪些费用
答：3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。5、附加费：按照营业税的2%收取。6、城建费：按照营业税的7%收取。出售二手房需要评估吗?1、...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易税费
问：我要买套二手房，面积130平米，原交易价格160万元，我准备以320万元买下...
答：3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满...
2011-01-06 回答者: 购房小专家 7个回答 10
二手房买卖要交哪些税?
答：1、出售房屋的一方要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%；个人所得税，房屋出售所得收益的1%；土地增值税，房屋出售所得收益的1%；印花税，房屋出售所得收益的0.05%。2、购买一方要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%~3%，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方...
2021-10-10 回答者: cn#kaukGQuBQu 10个回答 1
房产赠与要交房产税吗?
答：直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！协商...
2021-06-17 回答者: 小雨手机用户 5个回答 3
二手房满五的房子要交什么税二手房满五税费怎么算二手房满五要交多 ...
答：其中中介费一般为房款总价的1-3％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、二手房满五税费怎么算1、二手房满五税费怎么算正常情况下，满五的二手房只征收契税，以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，即契税额=200万×1%=2...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答 1
卖房子需要交什么费用
答：卖房子需要交什么费用房地产交易是目前我国房地产市场的一种常见现象，特别是近年来房价不断攀升，导致了房地产市场的快速发展。要缴纳的税款如下：1、印花税：印花税是指在经济活动中设立、接受具有法定效力的证明文件而产生的税收。按房屋租金的百分之零点五缴纳。2、营业税：5%*5%（持有5年以上的房产...
2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答
关于契税从什么时间算起及卖房子的时间
问：我于2003年买了一套期房,当时就交了2%的契税,05年拿到房子,06年领到产权...
答：1契税是从你交的那天计算.2.你现在就可以卖房子不过需要交成交价格的百分之五点五五的营业税,如果你想避开税的话就要按照你交契税的时间计算过5年以后才能卖.不过你现在要是想卖的话也不是没有办法,你可以走赠予手续.那样的话能省不少钱.契税是从你交的那天计算，3，任何时候都可以出售你的房子...
2020-09-13 回答者: 乐SF 5个回答 3
昆明二手房交易有哪些税,
答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
2017-04-01 回答者: 一起守侯1314 6个回答 4
二手房买卖需要缴纳哪些税费?
答：5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。二、卖房人需要交纳的税费1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费：按照营业税的2%收取。5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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