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卖二手房需要交哪些税?
- 问：房产证都办好了的 现在想卖了 请问国家正规的费用有那些?分别是百分之多...
- 答：印花税、行政事业性收费 据了解，印花税、行政事业性收费两项费用是办理二手房交易的硬性收费。其中，印花税包括产权证贴花和交易合同贴花，产权证贴花金额为每证5元；交易合同贴花由买卖双方共同分担，金额为房地产买卖合同金额的万分之五。而根据粤价[2002]163号、粤价函[1999]532号文件规定房地产权属...
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2008-11-14
回答者: 知道网友
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房产过户费怎么算
- 答：6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 问题三:最新2016二手房子过户费怎么算 2016最新二手房交易税费与过户费详解 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%...
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2022-11-06
回答者: 其其点点
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满5年的房子过户要交哪些税
- 问：如题~想把现在居住的房子过户给母亲~房子在重庆南川~~大概107平左右~房...
- 答：房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
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2019-06-15
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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拍卖商铺后 打多少税?
- 问：本人以50万拍得一商铺40平方。拍卖公司的拥金是25000。然后我还需要打多...
- 答：房产过户费用的计算方法如下：1、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。3、土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。4、核档费：50元／宗。5、二手房过户要交的契税：税率为3％，...
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2021-12-13
回答者: 176******17
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哪种情况二手房是可以不做评估的?
- 答：当然了，有些购房者以为这样的避税是天衣无缝的，但要知道，天网恢恢，疏而不漏，一旦当地房管部门认为交易价格不合理，买卖双方又不愿意调整，那么就会强制对交易房产进行专业评估，并以评估价来作为二手房交易缴纳税费的依据。二、买卖双方有异议举个例子，小明是购房者，他觉得该套二手房价格太高了，而...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费买方应该交什么税
- 答：二手房交易税费买方应该交的税有契税和印花税，同时，买方还需要缴纳评估费和登记费，而卖方应该缴纳的税费则包括营业税、个人所得税、城建税及教育附加费等，不过一般来说，二手房的卖家通常都会拟定一个到手价格，即卖家实际能拿到的房款，而其他所有税费则会交由买家支付，因此实际上，不管是买方交的...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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