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买二手房过户需要什么证件
答：所需手续包括：房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约，双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押、转让等债务关系，如果没有则可放心交易。此外，还应考虑到该二手房是否正在出租，租赁人有优先购房...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 17个回答
二手房买卖流程?
问：二手房买卖流程？
答：普通住宅同时满足一下3点，有一点不满足则为非普通住宅：1容积率1.0（含1.0）以上 2面积144（含144）以下 3低于区域指导价 契税：普通住宅 成交价*1.5% （首套购买90（含90）平米以下普通住宅 成交价*1% 非普成交价*3% （客户承担）土地出让金：成交价*1% （客户承担）营业税：产权证或...
2012-05-29 回答者: czt0731cn 7个回答 2
个人二手房过户注意事项有哪些
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 765次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房要注意些什么?
问：准备在深圳买一套二手房，有什么要注意的事项吗？ 如何选择好的中介？一...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 673次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
通过中介卖二手房注意事项及流程
答：二手房买卖流程1、按需量力选择购买房源2、联系中介看房3、沟通房价及相关事项4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同5、付定金6、提交贷款资料（全款的请忽略）7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格）8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）9、签定资金托管协议10、首付款托管办理11、...
2022-08-02 回答者: 点行律师在线 1个回答
买二手房需要注意什么
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 683次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
买二手房要注意什么
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 26次
买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房需要注意什么
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 53次
买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房要远离这七种陷阱 你准备好买房了吗?
问：买二手房要远离这七种陷阱 你准备好买房了吗？
答：如此一来，可能造成买卖合同已签订、买方首期款也已支付给业主后，在办理产权过户的过程中，发现房屋不能转让，由此可能给买方造成很大的损失。防陷方法：在签订买卖合同前，购房者应到房屋所在地的房地产交易中心进行产权状况调查，以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。3、中介公司 二手房交易一般都...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
买二手房应注意些什么?
问：在上海买二手房， 1、看房时，要看哪些地方，尤其是细节 2、要卖方出具...
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 54次
买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

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