父母以我名字买的房,需要婚前财产公正么?

问：这房子是爸爸妈妈出的首付，也是他们在还贷，但是因为我家只有我可以贷...

答：如果款项已经支付完毕，已经做了产权登记的，一般为你个人财产，与夫妻共同财产是无关的。如果婚前支付首付，婚后按揭的房子，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体可以参看《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三...

2017-09-06 回答者: 杭州徐明伟律师 4个回答

房产证只有一个人的名字假如离婚过后过几年后还可以分吗?

答：如果其他子女不知情的情况下已经完成继承的是可以要求重新分割的，因为母亲没有权利支配父亲的遗产。首先，遗产应是一方死亡后遗留的个人合法财产，被继承人可以订立遗嘱分配其个人的财产，属于夫妻共同所有的财产，除有约定的外，在分割遗产时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承...

2021-08-15 回答者: 185*****899 4个回答 1

...一个独生子女,母亲想把属于他们夫妻的房产过户给我,如何办手续...

答：1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一...

2021-06-02 回答者: dushuhaoya 7个回答

...买了一套房赠与妹妹一个人,如果妹妹离婚,她老公会分这套房子吗...

答：女子的哥哥买了一套房，赠给女子。目前情况下是女子已经结婚。就是，在婚姻关系存续时间内，哥哥赠予的房产，属于夫妻共同财产。如果妹妹离婚，她老公将有权分割这套房子。所以先小人后君子，哥哥在赠予妹妹这套房产的同时，到公证处请求公证员帮忙出具一份公证声明，此房产只赠与妹妹一人，属妹妹单独所有。

2020-08-02 回答者: 1426605164_lzl 9个回答

婚姻法解释三的详细解读?

答：如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，父母出资购房登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际...

2011-09-03 回答者: cl221127 1个回答 24

为什么说现在房产证写你名字,房子也不一定是你的?

答：而如果在房产证上只写一个人的名字，我们就要分析两种情况。假设两人还是恋人关系，还没有结婚的话，由一方父母出钱给自己的孩子买了房子，并且房子也是登记在孩子身上，那么房子将属于婚前财产，哪怕结婚了也不会变成夫妻共同财产。但如果一方夫妇出资，却将房子登记在没出钱的一方子女身上，那么...

2020-05-07 回答者: 梓蕤WOO 24个回答 4

离婚期房怎么分配

问：我在办理离婚，婚后买了套房子，是期房，明年8月份才交房，现在离婚的话...

答：2在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子，与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房，不完全属于他们夫妻俩，这...

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 9个回答 3

婚前婚后买房差别这么大! 婚后贷款要注意

问：婚前婚后买房差别这么大! 婚后贷款要注意

答：买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答