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二手房的税费怎么计算
- 答：首次购买普通住宅面积小于90平米住宅征收1%，购买首套等于大于90平米住宅征收1.5%，第2次购买或者是购买的非普通住宅契税按照3%收取。增值税针对于所出售的房子取得产权证，不足两年的时间，需要按照房屋总额的5.6%收取增值税，如果已经超过两年的时间是可以免征增值税的。点击查看：二手房的税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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北京买房好还是天津买房好?为什么?
- 答：我会选择在天津买房。原因之一，买房功能之一是为了居住生活，天津比较适合生活，天津生活节奏缓慢，北京比较适合工作，快强狠的生活节奏不适合长期。原因之二，买房功能之二是为了孩子上学，天津学校教学资源丰富，而且可以自主命题，高考优势比北京大。原因之三，买房功能之三是为了养老，老人当然喜欢环境优美...
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2020-03-09
回答者: 知道网友
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二手房指导价怎么查
- 答：楼盘的地理位置以及开发商和附近的设施，对于二手房的指导下都有一定的影响，具备有一定的参考价值。我们在购买二手房时，需要注意二手房的产权，特别是在签订合同之前，一定要核查一下房子的相关证件，首先房产证上的产权人必须要是卖房人，如果有多个所有产权人，也要大家都同意的情况之下才能够买房。二手...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房能贷款吗?
- 答：二手房能贷款。和新房同样在办理房屋抵押贷款的过程当中，需要提前提出申请。在买卖双方共同带齐相关的材料之后，前往银行提出房屋抵押贷款的申请，由借款人填完借款申请表之后，要由工作人员作出初步的评估，可以给出大致的贷款额度和贷款年限，并且需要由银行指定的房地产评估机构进行验房评估，才能够完成相关...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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一个户主能有二个房产证吗?
- 问：我是上海郊区的，我爸爸在郊区买了一套私房，把房产证改了他自己的名字...
- 答：可以。只要有钱100套都可以是一个人的名字。
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2008-04-27
回答者: 追风5258527
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二手房买卖合同纠纷有哪些情形
- 答：还有一种就是夫妻闹离婚，其中一方偷着卖房子。二手房买卖合同违约金怎么约定？违约金的多少完全是由房屋交易的双方根据两人的意愿协商确认的。合同解除后，收取的定金一般不予退还。在二手房交易合同中违约金的约定通常为房屋总价的20%，但违约金具体是多少，可以由买卖双方根据自己的意愿确定。在二手房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房贷款是一定要过户后才可以贷款吗
- 答：二手房交易的过程当中，一般都是先办理过户，然后银行才会放贷款。在交易二手房的时候，需要先确认房子的产权归属，然后需要缴纳定金，接着买卖双方要签订正式的购房合同，买家需要支付相应比例的首付款，在办理完过户之后才可以办理抵押申请贷款。总体来看，二手房贷款的流程和新房贷款的流程基本上是一样的，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房贷款可以贷多少年
- 答：4、房管局会下发新的产权证。5、要把新的产权证给银行办理抵押手续，在一个星期可完成。6、抵押手续后，会在5个工作日内完成放款。二手房贷款是先过户还是先放款?二手房在办理贷款的时候都是要先过户，然后才放款的，但是一般要在过户之前先去申请办理贷款。正常情况下，在二手房交易的过程当中，买...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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