想买二手房,怎样知道房子的土地拿地年代啊,房产证上的建成年代一般要比...

问：去中介问了都不知道怎么查，知道的帮帮忙啊，怎样能知道小区开发商拿地...

答：你好，一般开发商都是先拿地，再开发，当然是竣工年限比拿地时间晚。如果想查开发商拿地的时间，可以通过查阅“开发商的大产证”或是在当地的相关批地的公告网站上查到，或是去当地交易中心咨询一下，都可以查出来

2012-03-24 回答者: xiaohuachris 6个回答 3

二手房报价不止是卖方把卖房的全部费用放在报价里面,高报价是不是还包 ...

答：挂出来的房价只是房子的报价，注意是报价。这个价格是可以协商的。那么，既然可以协商，协商什么呢？不就是买家希望总数少出，卖家希望多进吗？那么，这里面就包含了所有需要考虑的资金部分:房价、中介费这两者是可以灵活沟通的，贷款费用也有一定空间，过户费是税费，国家收的，固定标准，理论上是没有空间...

2021-03-07 回答者: faq2013 3个回答

房地产中介公司怎样转行轻资产模式?

答：未来轻资产也是很多公司的一种选择方向，简单说可以减少门店的投入（比如面积和地段的租金和非必要员工固定工资），由于客源主要源自线上，主要是签约的时候需要专业人士对接和需要门面，可以考虑像平安保险那种全名营销模式转变，中介公司主要做好平台和售后服务，拉客源可以选择以无底薪兼职模式为主，当然具体...

2020-05-20 回答者: 安東札記 2个回答

买二手房贷款面签时都有经纪人陪着,为什么买新房置业顾问让我自己去面签...

答：说明你那个置业顾问比较牛，或者是你买的那个项目卖的比较火。我上个月面签的时候，银行负责业务的经理直接来到售楼处，置业顾问全程陪同。

2015-05-24 回答者: 绿波杰能 2个回答

星光经纪人|专业赢尊重,热血铸青春

答：从入职到现在，刘景涛培训课程的笔记本换了又换，他说，“一带多看”是自己最大的收获，既能挖掘到客户的需求，又可以帮助客户快速选出自己比较满意的房源，“只有专业的知识体系，才能更好地服务客户。”在刘景涛看来，专业的知识引领行业迭代。这位年轻的房地产经纪人，正行走在用专业知识丰满自己羽翼的...

2020-09-29 回答者: 凤凰网房产 1个回答

北京链家发行了禁止经纪人电话营销的措施,若违反会怎样?

答：如何去开拓自己的人脉增加市场份额呢？而链家它做到这么大了，又是以二手房交易为主要业务，所以他们更多的一些老店员手上是有很多老客户的，对于新人来说老客户是不愁资源的，但是新人就未必了，新人是不太好开辟新资源的，所以说这对招新也是一个难题。可能他们也是接到了相关的投诉，或者是这些人都...

2020-11-01 回答者: 剪辑541 5个回答 1

现代社会房产中介的发展前景怎样?!

答：”吴店长说。 同时，7折利率、二手房可以使用组合贷款、税费减免，这些“利好”政策也在刺激着二手房的放量。“在这种情况下，不少中介公司打算顺势扩张，而重新招兵买马也成了自然而然的事情了。”一方面是因为今年二手房交易火爆，同时，大批房产中介企业在度过蛰伏期之后开始为自己的下一步发展做储备...

2017-08-01 回答者: 知道网友 3个回答 6

朋友全款买我的二手房,我能直接过户么?

问：朋友想全款买我的二手房，并表示先打款，不通过中介。 我可以直接过户么...

答：其次：二手房全款过户一般需要半个月左右的时间。在二手房交易中，因为购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。房产评估也需要时间，最长20天。附：二手房全款过户流程详解 1签订转让合同，房地产经纪人、房屋买卖的...

2022-07-24 回答者: 枫乱飘d 1个回答

作为上海的中介类房地产经纪公司,如何申请二手房网上交易备案秘钥,需要...

答：经纪机构申请密钥须提供如下资料：上海市房地产经纪机构存量房网签管理密钥申请表；工商执照；税务登记证；上海市房地产经纪机构备案证明。shzyshange44 经纪人申请网签密钥须提供如下材料：上海市房地产经纪人存量房网签密钥申请表；房地产经纪人或房地产经纪人协理从业资格证（执业资格证）；身份证；劳务合同...

2016-11-21 回答者: w1rooney0 1个回答 7

中介怎样避免跑单

答：各位二手房中介的同行们，现在的市场越来越难做。自我作中介这一行来听到最多的就是跑单。跑单，简单地说就是买卖双方经房产中介公司撮合认识后，而后绕开中介公司私下成交的行为。说到这个就叫人不平，不少人却认为，二手房中介公司只是简单地提供了一下房源，带客户看了一下房，就促成了交易，“这钱...

2013-10-14 回答者: piwv200 1个回答 9