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二手房交易过程是怎样的
- 答：如今已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、二手房交易过户之交纳税费税费的构成比较杂乱，要依据交易房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、二手房交易过户之处理产权过户手续交易两边在房地发交易处理单位处理完产权改变注册后...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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天津二手房的交易流程是怎样的
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回答: 吱吱爱教育
时间: 2020年06月18日
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买卖房屋过户需要什么手续和费用标准
- 答：现在的二手房市场是很火热的，签订买卖合同以后就要去办理过户的，需要大家双方携带好相关的材料以及缴纳相应的税费的，一般只要是符合过户要求的，资料齐全的话当天就是可以办理好的。那么买卖房屋过户需要什么手续和费用标准是怎样的呢?下面就请跟随一起来了解一下吧。一、买卖房屋过户需要什么手续 买卖房屋...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房子过户费怎么算二手房怎样进行过户
- 答：从古到今房子的重要性都是不言而喻，以前交易房产比较简单，没有那么多复杂的手续，但是随着时代的不断进步，现在房产交易所需要的流程和手续也越来越多。对于一些新手朋友们来说是比较复杂的事情，特别是在过户这个步骤的时候，很多朋友不是很清楚，那二手房子过户费怎么算？二手房怎么进行过户呢？二手...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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请问买二手房流程是怎样的
- 答：（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割：按揭办理下后,要注意注销该物业的他项权证；去过户时，需要到房产所在地的产权登记处去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金；（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款...
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2023-12-16
回答者: 湖北倍领科技
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房屋过户有什么手续要怎么缴税?
- 问：房屋过户有什么手续要怎么缴税？买方和卖方各承担那些费用？本人在南京...
- 答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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求:沈阳二手商品房过户办理流程及费用
- 问：不走中介，就买卖双方进行交易 此房龄不满五年，卖家有房产证和土地证 ...
- 答：1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。（里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。）交付卖方定金。（自己感觉合理就可以）首付（如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付）2。买卖双方约好周一至周五到沈阳当地过户大厅办理过户手续。（需要带上身份证（夫妻双方）产权证。当初她买房时...
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2007-07-01
回答者: 嚣张★狂魔
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昆明房产过户流程是怎样的
- 答：过户流程：买卖双方去房产局做评估---等待评估表---拿到评估表回到房产交易所---购买3份房地产买卖合同、申请表---填好表，递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的（房产住宅证明、土地证明、首次购房证明等等）---去国税局缴纳契税---拿所有的证明、及身份证、房产证、评估表、申请表、契税完...
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2016-09-20
回答者: 回启章华
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按揭贷款二手房过户流程是怎样的
- 答：第三步，卖方和买方签订住房转让合同。第四步，买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。第五步，银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。第六步，卖方与买方办理产权过户手续。
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2018-04-14
回答者: cn#aufkpLBfBL
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上海二手房交易流程
- 答：4、 立契 房产交易管理部门批准办理过户以后，买卖双方可以办理立契手续。5、 缴纳税费 立契手续办好以后应该缴纳税费，税费的构成比较复杂，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。此外二手房交易的税收会比较高一些。6、 办理产权过户手续 买卖...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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