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二手房买卖相关手续如何办理?
- 问：某商品房住宅小区，开发商于2007年交房。入住该小区的所有住户均未办理...
- 答：现在骗子的方法：用各种理由让你尽快交钱（再少点钱，别人要买了，马上就不能卖给你了等）当然骗子是肯定不让你请律师的，理由也很多：请了律师事情就麻烦了又要办许多手续，钱也不可能是那么少了等。（所以不要给骗子说，自己请了再让律师跟他们说。）请个律师吧，几十万的房子，花几千请个律师...
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2010-07-09
回答者: xingkong415
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二手房买卖一般会有个过户费,这个过户费和什么有比较大的关系?
- 答：二手房的过户费都包括以下几个方面。二手房交易手续费：住宅6元/平方米（房改、经济适用住房、保障性住房3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各负担一半。二手房转让登记费：普通二手房80元/套，由购房人承担。二手房土地出让收入（代收）：在房改房、经济适用房、住房项目用房出让时收取，按...
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2019-11-10
回答者: compatissant
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买二手房要交哪些税二手房交易费用明细
- 答：二手房税费有哪些1、契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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最近想买二手房,二手房交易详细流程有什么?
- 答：第4步：付首期及资金监管，除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。第5步：签订买卖合同。补充：二、办理二手房过户需要哪些证件和材料 （1）买方需要的材料：1...
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2021-01-24
回答者: hqp480
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我要买二手房 请问都需要注意什么 还有手续上的交接都需要什么手续
- 答：与商品房不同.二手房买卖一般都是[个案".所以有关价格.房况等.都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解.在决定购买前.消费者应该仔细观察户型是否合理.各种管理是否到位.供电容量是否能够负荷空调等大型家电.查看天花板是否有渗水痕迹.墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题.有的还应询问小区保安水平.物业管理费及收费...
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2011-02-15
回答者: slm89220567
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二手房自行交易有什么流程?
- 问：二手房自行交易有什么流程？
- 答：近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来讲，自行交易要分为以下几步：一、发布或了解房源信息 进行二手房买卖首要的就...
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2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
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我要通过中介买二手房,都有哪些费用?能详细的说一下么?
- 问：你好。我要通过中介买二手房，都有哪些费用？假设40个平方 23W 买的。都...
- 答：你购买房子只需要承担契税，你假设的40平方，23万，只需支付2300的契税（普通住宅低于90平方，合同价*1%，普通住宅90-140平之内，合同价*1.5，非普通住宅（超过140平都是非普通住宅），合同价*3），支付2300的中介费用（合同价*1%），至于交易手续费（2.5元*建筑面积）和图纸费80、合同印花税5元...
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2014-02-21
回答者: 木木的木木头
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天津房产过户都有哪几种,需要什么手续和费用,对后期买卖有影响吗_百度...
- 答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料...
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2017-02-13
回答者: 贵阳杨泽律师
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中介二手房交易流程及费用?怎么办理房屋过户手续?
- 答：当我们在买二手房的时候，要进行过户，而且二手房的属于个人的交易，所以有很多人都会选择中介公司进行交易，但是中介公司交易的过程中是要缴纳一定的费用，而且还必须要知道一些流程，接下来我们来跟大家分享一下中介二手房交易流程及费用？怎么办理房屋过户手续？一起跟大家说说吧。中介二手房交易流程及费用...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房贷款需要提供什么资料
- 答：办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖记事项。办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权 三、二手房过户需要银行贷款的什么资料 二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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