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我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少?
- 答：一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5....
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2019-07-07
回答者: 仙人掌的忧伤34
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青海西宁市二手房过户手续是怎样办里的,费用如何收取?
- 答：验收。3、注意费用结算 小编建议各位购房者在办理二手房过户手续的时候不要把房款一次性交完了，最后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
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2021-11-10
回答者: 爱喝粥a
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买二手房要交多少税费二手房贷款流程是什么
- 答：过户当天完成，等待20个工作日左右便可领房产证。5、房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，需办理房产抵押登记及保险，需交保险费用。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。以后就是买二手房要交多少税费？二手房贷款流程是什么的相关...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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没有房产证的二手房过户费怎么算
- 问：我在8月看中了一套房子，该房还没颁发房产证，请问，过户费怎样计算？
- 答：二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，，可以。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。其实用简单的话来说就是将你在银行的贷款，转给你的买家。让对方继续去还银行的贷款，房产证归属与对方。这也是一种办理房产证过户的...
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2017-01-13
回答者: 一起守侯1314
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购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续
- 问：对方是按揭房，我买房是全款好还是按揭好一点？
- 答：4、网签《二手房买卖合同》并备案，牢记自己所设备案密码。在合同中约定。5、办理交易资金监管，索取《监管合同》。四、贷款 到贷款行进行咨询，核查贷款人的征信，提交本人及配偶的身份证资料，与业主到贷款行面签《贷款合同》。五、过户 1、区分税费交付责任以及缴费金额。2、房屋专项维修基金过户。3、...
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2018-04-18
回答者: 华府房产
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急!!!关于购买二手房的各项手续
- 问：终于是看中了一套71.3平的房子,装修还挺精致大方的.男友出差不在家,所以...
- 答：2、因为你没说你是哪个城市的，一般来说买房要交契税，房证工本费等，每个城市不一样。这都是明码实价，中介想骗也骗不了。3、的确，现在所谓的首付2成指的是新房，而且说实话，目前来说各银行的细则还没出台，所以说即使是新房执行起来也很难。一般二手房只能贷评估价的5成，最多6成。4、在住...
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2008-11-06
回答者: guangwen_zheng
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在大连买二手房都需要什么手续交哪些费用
- 答：搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 三、2021年大连买二手房有什么手续费？二手房过户，不仅需要知道二手房过户费用有哪些，还要知道自己需要支付的大概范畴。这样在购买二手房过程中就能做大心中有数。二手房过户需要的费用有哪些 一、契税(买方承担)二、交易服务费(买方承担)三、工本费...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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平泉二手房过户需要什么手续及费用
- 问：平泉二手房过户需要什么手续及费用
- 答：手续需要买卖方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告等。费用根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90...
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2016-01-21
回答者: 高密圣亚
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30万的房子过户要2万多?二手房过户的流程是什么?
- 答：中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。上面有关30万的房子过户要2万多，二手房过户的流程是什么的全部知识，希望这篇文章可以给大家带来帮助。当我们在买二手房的时候，过户这方面的问题是非常的大，所以千万不要觉得过户很容易，不然就会很容易引起钱财的...
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2013-12-31
回答者: 介海可元洲
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关于二手房过户问题
- 问：我现在想买一处二手房，房款款是24万整，我想一次性给齐然后再过户 我想...
- 答：前几天我家刚卖了一套房。你有没有在二手房中介的朋友？有的话可以找他们。二手房中介都有正规的合同，他们会帮你走手续。你买房子过户所需要的过户费都是由你自己出的（就是房产局过户），买房子之前的水电费用由原房主出，过户后的费用当然由你自己出。至于协议的清单可以问中介，而且他们考虑的很...
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2010-11-09
回答者: nishishax
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