做房产证需要哪些步骤?

答：房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。很多人买了房子后，不知道房产证怎么办理？办理流程是怎样呢？1）确定开发商已进行初始登记 递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内（60日）开发商是否给你初始登记了。如何确认登记呢？1.向开发商...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 15个回答 9

二手房贷款抵押登记

答：不少人都会申请贷款购买二手房,因为很多人都是初次办理抵押贷款,因此对二手房的抵押流程不了解,那么二手房过户后的抵押流程有哪些? 1、房屋过户 二手房过户之后,我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话,一般7天左右的时间就能够...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

请教签定二手房买卖合同时,卖方要求交房后继续让他在交易房屋内住半年...

问：请教二手房签定买卖合同时，卖方要求交房后继续让他在交易房屋内住半年...

答：我在天津，去年时刚买过房。虽然当时没贷款，但是贷款的程序还了解一点，现在跟你介绍一下，也可能天津的房产交易跟上海不大一样，不过资金监管的方式应该是一样的。你通过中介买房时，要签一个三方合同，你，卖房者，中介。卖房者保证这套房的可卖性，就是他是户主，他可以作主卖这套房，无债务纠纷...

2010-04-15 回答者: jiang593344 5个回答 2

买的二手房的房产证名字不改可以吗?

问：本人欲在河南信阳地区买一亲戚的房子，他也是买其它亲戚的家属院，有房...

答：房屋的所有权证是证明这个房子归属问题最权威的证据 有肯能以前那个房主来说这个房子属于他，你也没有办法 最好是去过个户，这样在法律上得到保障 当然过户需要很多资料还有金钱，程序比较复杂 你要是为了图方便，可以和你的房主签订一个房屋买卖合同，最好找一个公证人 ...

2008-09-15 回答者: zhipeng_y 1个回答 1

开发商预售已过期,房产证没办下来,怎么办理公积金贷款

答：办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。

2018-03-31 回答者: 知道网友 2个回答

房产证过户手续怎么办理

答：房产证过户注意事项1、核实房屋产权：只有拥有完整产权的二手房才能办理房屋过户手续，所以大家在办理房屋过户手续之前，一定要先确定房屋产权是否真实可靠，比如小产权房是没有国家认可的房产证书的，属于小产权不能办理过户手续。2、了解房屋现状：购房者只核实清楚房屋产权没有问题也不能完全放心，购房者还...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

自己付首付买的房子,办理房产证和贷款都需要怎么办理?出具什么证明?

答：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款 买的是二手房...

2016-11-22 回答者: surfphpseo 5个回答 3

买了套二手房.业主那边在银行有贷款 ,我打过首付让他解压.请问解压后什 ...

问：买了套二手房.业主那边在银行有贷款 ,我打过首付让他解压.请问解压后什...

答：希望你还没有将首付给他，这样是有风险的 按理想状态来，房东没有问题，拿到首付后去银行办理解压，一般情况下大多数银行解压后15个工作日即可拿到房产证，最快的当天（需要关系）房东拿到房产证后你们双方即可去银行办理你的购房贷款，审批过程大概需要1周，审批通过后即可过户。如为现金购房，房东拿到...

2011-05-19 回答者: 73222325 3个回答 9