百度知道搜索_房主本身买的就是二手房,要再售这样的房能不能买

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买二手房的注意事项!!!: 问：我准备在同事手上购买一套二手房（装修好，还未入住的，房产证才两年不...; 00:57

回答: 李律说法律

时间: 2020年05月26日

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买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

想买房,对方房产证差3个月到5年怎么办?: 问：卖方急用钱，而我又看好这套房子想现在交易，对方要求先给他支付首付，...; 答：下面我们讲一下无房产证的二手房。一般来说集体开发的居民楼这样的无房产证相对安全一些,有很多专家学者支持这种无房产证的房子,个人所有物房产证的是最不安全的一种。请买这样无房产证房子的朋友们考虑周到。 (1)集体所有的二手房,没有房产证能不能买?集体所有的居民楼一般都是公司企业所,村集体承建的。注意...; 2008-05-12 回答者: 小西迂安 5个回答

买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付: 答：1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳；2、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二手房满五...; 2019-03-03 回答者: ccxxzz285 12个回答 102

房产证没下来的房子能买吗: 答：6、物管费用是否拖欠。有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。7、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近...; 2017-05-03 回答者: 栀海20 4个回答

二手房交定金后发现质量问题能退吗: 问：我看上一套二手房，当时房主未搬走，墙面上有一道裂缝，房主说是墙皮裂...; 答：4.一般的买卖合同中出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物为不动产房屋，而且一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，而根据交易习惯买受人数次现场看房，对房屋的瑕疵状况有理性的判断，最终在认可房屋的使用年限以及现貌的情况下做出真实的买卖意思...; 2017-03-14 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 13

二手房产 协议法律效应: 问：我准备购买（南京）一套二手房，该房子由于房产证正在办理当中，估计年...; 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6...; 2007-10-05 回答者: 人生生活选择 3个回答

哪些房屋买卖合同属于无效呢: 答：哪些房屋买卖合同属于无效呢1、房地产分离出卖,合同无效:由于房屋是建筑土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让或随房屋转移; 2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房过户前注意事项有哪些: 答：六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近...; 2018-03-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 8个回答

二手房过户需要什么手续?有什么注意事项?: 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6...; 2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

请问购买改建的私房,过户需要注意哪些事项?: 答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6...; 2010-10-08 回答者: 戟舞天罡 1个回答

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