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房龄超过2年的商品房,营业税是怎样交纳的?
问：本人在四川省眉山市购得一套二手房，但听说新政策有关营业税有所下降，...
答：2。买卖双方约好周一至周五到沈阳当地过户大厅办理过户手续。（需要带上身份证（夫妻双方）产权证。当初她买房时的购房合同）以上都是原件！另各复印2份。购房合同除外 3。到过户大厅地税处核税。（再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费）商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营...
2013-11-23 回答者: 知道网友 3个回答 1
...证没有下来需要注意些什么问题?还需要交什么税费?
问：卖方说合同可以改名，要到今年年底才能交房的
答：二手房过户税费 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征...
2012-08-02 回答者: 新居网家具专家 4个回答
解析二手房交易流程图
答：解析二手房交易流程图:一、委托发布房屋所有人持房屋所有权证、个人身份证明原件到南京房地产交易市场(华侨路分市场、中央门分市场、大光路分市场)办理挂牌申请,相关手续如下:1.填表填写挂牌申请表2.交件在分市场挂牌受理柜台申请挂牌,递交填写完整无误的挂牌申请表、房屋所有权证、个人身份证明。3.受理、安全验证受理...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
满五唯一怎么交税买二手房要交哪些税
答：买二手房要交哪些税？房子满五唯一怎么交税房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1—3％...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易流程
问：大连开发区，正常来讲核税是五个工作日吧，那之后呢？过户，买方得到新...
00:54
回答: GoolH
时间: 2019年11月13日
签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。其中，立契是指房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。二手房的交易流程需注意如下几点：房屋产权是否明晰、土地情ᑬ/p> ...
新房还是二手房?三分钟读懂新房的四大优势
问：新房还是二手房？三分钟读懂新房的四大优势
答：二手房各税费的缴税比例，与房屋本身的情况有很大关系，是否“满五唯一”，是否满二，是普宅还是非普宅都将对二手房所要交的税费总额产生影响。优势：买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。三、交易流程 新房：买新房流程为购房资格审核-看房选房-认购签约...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
买二手房,交房时需要注意什么
问：刚买了套二手房，约好下周交房，不知到时需要注意什么？要不要签署哪些...
答：1、应将水表账单结清 二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表情况 交房时下家须亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启...
2020-06-13 回答者: 仙人掌的忧伤34 20个回答
二手房不走中介全款交易流程是怎样?二手房交易需要注意什么?
答：房屋交易的事情每天都在发生，很多人即便是不去刻意了解交易流程，也已经有了一些大致了解，但对交易二手房的人群来讲，办理二手房交易可不像新房一样简单，更别说部分人还想不通过中介办理就去交易，这其中危害会更大，那么二手房不走中介全款交易流程是怎样？二手房交易需要注意什么？二手房不走中介全...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
房产交易税基及税费计算依据
答：有一个重要概念跟"网签"有关，就是，网签价。"网上签合同"时约定的房屋价格，无论是新房还是二手房，税都是按照"网签价"(网签价大于核定价)征收。比如，买一套90平米的普通商品房，"契税"是"网签价"的1%。所以，要交多少税跟"网签价"的高低有关。比如，买一套二手房，你跟业主谈好的是100万...
2020-09-30 回答者: 环球网校 1个回答
在武汉买新房和二手房,流程和税费上有什么区别
答：武汉买新房和二手房，房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势...
2017-01-08 回答者: 支付宝专业户 1个回答 1

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