共728,983条结果
全部
安置房产权证还没有的情况下,买卖合同具有法律效力吗
问：安置房产权证还没有的情况下，买卖合同具有法律效力吗可以进行合同公正吗
答：胁迫的情形，那这个合同本身是有效的，不管有没有房产证，他都是有效的。但是因为我国的不动产的所有权的转移是以登记为准的，所以如果双方没有办理过户的话，只是签了协议，房屋的所有权不发生变动，所以对于买方来说是不利的，所以需要尽快在签完买卖合同之后进行办理过户或者是房产登记。
2018-07-29 回答者: 房屋拆迁那些事儿 4个回答 31
买二手房房产证没有过户,只签合同并公证有效吗?有什么隐患?
问：看中一个二手房，这个房子之前已经买卖转手了好几个人，但是房产证始终...
01:56
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 11次
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消...
无房产证的房子如何买卖只有买房子时的发票,可以卖房子吗?
答：无房产证的房子如何买卖只有买房子时的发票，可以卖房子。根据查询相关公开信息显示，没有房产证的房子也能买卖。根据《民法典》第二百一五条，未办理物权登记的，不影响合同效力，法律也没有规定房屋买卖合同必须以产权登记为生效要件，但房产属于不动产，产权以登记为准，只有拿到房产证，也就是办理过户...
2023-01-31 回答者: 195******96 1个回答
房屋买卖合同协议有法律效力吗
答：房屋买卖合同协议在法律上是有效的，具有法律效力。只要当事人具备相应的民事行为能力，真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗，且双方自愿签订，内容合法，就可以产生法律效力。签订房屋买卖合同协议应注意以下几点：1、确认基本信息的真实性与有效性，合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证...
2023-06-25 回答者: 广东王长玉律师 1个回答
买了房子房产证给我了没有签协议买了房子有效吗
答：只要房产证上写的是你的名字，就证明房子已经过户到你的名下，属于你的房产了。
2012-10-23 回答者: 房99置业专家 3个回答 1
房子夫妻共有名字,只有一人在房屋买卖合同上签字,这合同有效吗
问：我的房子是我和我对象共有的名字，我的名字在前， 他在后，我们现在要卖...
答：买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。《合同法》第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第五十一条 无处分权的...
2019-05-20 回答者: 墨汁诺 7个回答 14
父亲的房子儿子卖了,合同是不是有效,可以追究儿子的责任吗?
问：我把爸爸的房子卖了 房产证是爸爸的名字 爸爸知道后 不让卖 我们写的合...
答：无效，可以追究责任，因为房产证拥有者，有房子的使用权和所有权，至于合同是否有效首先要看是否是在房主自愿的前提下完成的，非自愿的合同无效，其次即使有效也要及时变更房产证名字，未变更的房产证，依然归原房产证所有者所有。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计...
2022-01-26 回答者: xiepingniu 18个回答
房屋买卖公证有效吗?
问：房屋买卖，没有买卖合同，也没有买卖付款收据，只在公证处进行了公正，...
00:50
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年07月29日
获赞: 175次
详情请查看视频回答
房子不能过户私下签的协议有用吗?
答：法律主观：房产证不过户私下协议有效，当事人依法享有债权，但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题，不影响协议的法律效力。法律客观：签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效...
2023-03-10 回答者: VXfalv361 1个回答
不能过户的房子签协议受法律保护吗
答：而且如果房屋是在夫妻双方结婚后购买，房产证上即使只有一个人的名字，而法律上房屋是属于两个人的，在买卖的时候，也必须征得另一个人的同意。因此我们在购买房屋的时候，一定要了解产权人及房屋的情况。并且在签订过户合同时，必须要有全部产权人签名或者委托证明签名，这样这份合同才是有效的，受法律...
2022-09-06 回答者: 律渐 1个回答

辅 助

模 式
首页<上一页67686970717273747576