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88.6平方米二手房58万过户税费如何算?
答：规定是，如果卖家持有住房满2年，可以免营业税5.55%，五一后免5%增值税。住房是卖家满五唯一住房前提，可再免1%个税。买家如首次买房90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5 还需缴纳评估费用千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。
2016-04-30 回答者: cobra801sohu 2个回答
二手房买卖,过户税费究竟由谁承担?
答：一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
出售二手房税费如何计算?征不征收个人所得税
答：买房子一定要交税的，卖房子也一样。但是好多人都不知具体有什么税要交，这些税费又是怎样计算得来的，生怕自己不清楚而吃亏。所以说，万事要了解清楚才可以省一点精力省一点时间，又能让事情事半功倍。所以下面，我就为你们讲讲出售二手房税费如何计算？出售二手房征不征收个人所得税？出售二手房税费...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
要买二手房(商品房)面积170平米,麻烦懂这个的人帮忙计算下过户买卖双方...
问：房子在江西南昌，3000元每平米，房龄已经满5年，买卖双方各自还有一套房...
答：房改房的话还有土地出让金 （地段价位x面积）/总楼层 商品房没有 登记家配图：80元 维修基金：多层 35元/平 商品房 65元/平 （有的房子已经交过了）如果要贷款的话还有银行费用 评估费：评估价的千分之五 担保服务费：贷款额的1 抵押登记费：60元 代办费：400 印花税：贷款额的万分之一 ...
2011-11-27 回答者: wuci008 3个回答
本人购买二手房住房一套成交价47万,但过户收取税费时确是按37万算的...
答：安全，成交价是你们双方的合同价，而37万是房管处根据你房子位置、年限、层数等等 评估出来的，一般会比实际交易价低。
2012-04-01 回答者: chll0535 4个回答
买二手房,房东原价是173988元,我过户的时候需要交好多税费?包括营业...
答：未到5年的房子首先你要缴纳的是全额的营业税，就是房款总额的5.55 如果你的房子在指导价一下那么过户费=测价*2.1%（契税1%，土地出让金1%，抵押登记费80元，转移登记费80元，图纸资料费20元，手续费3元/平米《买卖双方各缴纳》）如果房子在指导价以上 过户费=测价*4.2%（契税3%，土地出让金...
2011-02-22 回答者: 星火同光贷款 3个回答

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