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二手房买卖中双方各应交哪些税?房子满9年了(单位对个人交易)
- 答：营业税5.5%(满五年 面积小于140可免)个税1% (满5年 面积小于140可免)契税(面积小于140 1.5% , 面积大于等于140 3%)我按的是2010年的国家政策算的 忘了 还有中介费 哈哈 3% 的
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2009-12-24
回答者: xiaochaoddd
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买新房和2手房有什么区别???
- 问：例如 房子总价22万，如果这个房子是新房，按揭购买，应该有哪些费用支出...
- 答：有一套成熟的物业服务。第六：升值空间 二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。第七：交易模式 大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
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2018-07-29
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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...经济上的原因,到现在没有过户,现在过户的话有什么费用?
- 答：过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 所得税：房屋产权取得满五年...
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2020-07-12
回答者: 幸福千羽梦
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房产过户给子女等“家庭成员”有哪些规定?
- 答：下面，我们根据国家有关房产过户的最新规定进行一个完整梳理，建议留存。首先，说网络上的一个曲解。最近有卖二手房的房产中介发朋友圈说，以后契税要从1-3%调整到3-5%，让买卖双方尽快完成过户，这是不正确的。在以前的《中华人民共和国契税暂行条例》同样也是规定3-5%的契税，不过是一直都按照1-3%的...
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2022-01-25
回答者: ls064823
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...元房子是1993年的楼层是8楼的8楼。请问我后期要交哪些费用...
- 答：1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用（由土管局收取）：土地证公本费应由买方负担。4、中介费用：一般由双方各承担一半。5、按揭费用：由于买方用按揭方式...
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2011-03-25
回答者: lianchengzzz
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求救,熟悉二手房的进!!
- 问：请问： 今天我跟一个二手房的中介了解到一个概念叫做： 叫做净收，我现...
- 答：净收就是房东实际拿到的钱，其它的费用都由你来承担 1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%...
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2010-12-17
回答者: aivie
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如果我要出售一个100平方70W的二手房,我需要缴纳哪些税?一共缴纳多少...
- 答：二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于...
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2013-12-03
回答者: kun0000000000
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二手房交易中常见的陷阱有哪些?一定要小心
- 答：4、物管费用有拖欠有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。二、如何避免掉入二手房陷阱中？1、慎签合同、不留空白购房者在签订协议时应当避免留下空白条款，不作填写时应当用＼或是X代替，以避免房产中介...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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父亲把房子过户到我名下,怎么操作过户费用最低?
- 答：父亲将房子过户到自己的名下，可以通过交易的方式是费用最省的。如果采用赠与这种方式的话，你需要交20%的个人所得税。通过正常交易这种方式的话，你只需要交1%的个人所得税，就可以轻松地过户到你的名下。
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2020-08-12
回答者: bear儿飞飞
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分享一下二手房收房注意事项都有哪些
- 答：在收房前发现问题，及时和原房主沟通，避免日后出现纠纷。2、确保卖家结清了各项费用在验收二手房时，还有一项非常重要的注意事项，那就是必须确保卖家把所有的日常费用都交清了，买家在收房时，有很多业务都要办理过户，比如家里的煤气，水电，宽度和有线电视，这些都要转移到新房主的名下，而在办理过户...
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2023-02-16
回答者: 土巴兔装修
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