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请问房产证满5年的普通商品房过户需要多少费用?都是哪些?
问：一套扬州满5年的商品房（房产证满5年了，96平米），现在想过户给家里亲...
答：2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。二手房税费判断：第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房。第...
2021-08-24 回答者: 爱未央alan 3个回答 8
契税怎么算 契税什么时候交的
01:45
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八...
房屋过户费怎么算
问：RT，我爸爸前段时间去世了，他把房子留给了我，做为继承遗产的房子，怎...
答：f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 g.登记费（工本费） 80元 共有权证:20元 赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加 （1）公证费 40元/平米*产权证面积 （2） 契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 （3）其他费用和正常过户都...
2016-11-02 回答者: 探索瀚海 9个回答
房屋买卖需要交哪些税
答：首先，二手房交易税费主要有三大块，分别是契税、个人所得税、增值税（原营业税）。这三大税种分别的依据是什么呢？第一点是房屋取得年限，也就是说这个房本是不是满两年，是不是满五年，这是一个纳税依据。第二点是否为唯一住房，也就说您在武汉、襄阳或者十堰市，这个行政单位内是不是只有这一套...
2020-12-08 回答者: 你看看这个啊明 4个回答 1
二手房真实房价多少?二手房怎么贷款?
答：3、北京东四环附近，96平方米的全南向两居室，总价381万元，这是北京朝阳区青年路西里的国美第一城小区5月27日成交的一套二手房。这套房屋是业主2009年以49万元的价格购入的，属于不满五年、须按交易差价20％的新政缴纳个税的房源。按照北京市场上税费一般由买方承担的规则，这意味着，买方要比按交易...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
上海二手房首付比例是多少啊?
问：上海二手房首付比例是多少啊？比如我要买一个65W的二手房
答：这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。
2009-07-28 回答者: 123kingjin 7个回答 30
关于买二手房小红本
问：碰见个二手房,唯一缺点就是小红本,请问是小红本敢买吗???会出现什么问题...
答：如何看房产证学会看房产证是二手房交易一门必修课。房地产权证最常见的是偏黄色和绿色版本。随着售后公房与商品房的并轨上市交易,这两种版本的产证效力已经相同。《上海市房地产权》第一页系扉页;第二页由以下内容组成,(1)上海市房地产权证中英文文字,(2)房地产权证编号,该编号一般由“沪房地(所属行政区简称)字...
2008-01-08 回答者: YANG_RZ 2个回答 2
房地产评估怎么评估
答：法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级...
2023-03-27 回答者: 176******17 1个回答
急求北京二手房交易过户流程
问：高分急求 谢谢 北京二手房交易 满五年和不满五年的房子过户需要缴纳哪些...
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 1次
近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...
二手房契税什么时候交
答：二手房买卖契税的计算跟新房是一样的，首先要确认是不是首套房，如果是首套房，按1%税率征收契税;对个人购买普通家庭装修设计住房，面积在90平方米以上144平方米以下，且该住房属于家庭唯一住房的，按照1.5%征收契税;个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收;...
2021-01-13 回答者: 皆有可能836 1个回答

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