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税费
的计算方法是什么?-在会计实务中,税率计算是非常重要的一环,但是很多学生对税率计算公式不太熟悉,容易出现错误如果税率计算出现错误,会导致企业纳税不准确...
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请问房产证满5年的普通商品房过户需要多少费用?都是哪些?
问:
一套扬州满5年的商品房(房产证满5年了,96平米),现在想过户给家里亲...
答:
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳
房产交易
盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
二手房税费
判断:第一步:首先看房屋属性,包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房。
第
...
2021-08-24
回答者:
爱未央alan
3个回答
8
房屋过户费
怎么算
问:
RT,我爸爸前段时间去世了,他把房子留给了我,做为继承遗产的房子,怎...
答:
f.
二手房交易
手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 g.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元 赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 (1)公证费 40元/平米*产权证面积 (
2
) 契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 (3)其他费用和正常过户都...
2016-11-02
回答者:
探索瀚海
9个回答
契税
怎么算
契税什么时候交的
01:45
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 1次
如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八...
房屋买卖
需要交哪些税
答:
首先,
二手房交易税费
主要有三大块,分别是契税、个人所得税、增值税(原营业税)。这三大税种分别的依据是什么呢?第一点是房屋取得年限,也就是说这个房本是不是满两年,是不是满五年,这是一个纳税依据。
第二
点是否为唯一住房,也就说您在武汉、襄阳或者十堰市,这个行政单位内是不是只有这一套...
2020-12-08
回答者:
你看看这个啊明
4个回答
1
二手房真实房价多少?
二手房怎么
贷款?
答:
3、北京东四环附近,96平方米的全南向两居室,总价381万元,这是北京朝阳区青年路西里的国美第一城小区5月27日成交的一
套二手房
。这
套房屋
是业主2009年以49万元的价格购入的,属于不满五年、须按
交易
差价20%的新政缴纳个税的房源。按照北京市场上
税费
一般由买方承担的规则,这意味着,买方要比按交易...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
上海
二手房
首付比例是多少啊?
问:
上海二手房首付比例是多少啊?比如我要买一个65W的二手房
答:
这是上海
二手房
市场规定的,1楼的别乱说,又不是去开发商那买新房可以首付20%,65W的房子首付就是19.5W,楼主可以考虑把送件价做低点,比如65W成交,可以在合同上写55W成交,10W的装修补偿费,装修补偿费是不
算税
的,这样就可以省一些
税费
,但坏处是贷款同样也就贷的少了,看楼主自己怎么取舍了。
2009-07-28
回答者:
123kingjin
7个回答
30
关于买
二手房
小红本
问:
碰见个二手房,唯一缺点就是小红本,请问是小红本敢买吗???会出现什么问题...
答:
如何看房产证学会看房产证是
二手房交易
一门必修课。房地产权证最常见的是偏黄色和绿色版本。随着售后公房与商品房的并轨上市交易,这两种版本的产证效力已经相同。《上海市房地产权》第一页系扉页;
第二
页由以下内容组成,(1)上海市房地产权证中英文文字,(2)房地产权证编号,该编号一般由“沪房地(所属行政区简称)字...
2008-01-08
回答者:
YANG_RZ
2个回答
2
房地产评估
怎么
评估
答:
法律分析:一、公寓过户费
怎么算
呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业,
税费
如下:卖方税:个人所得税:(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税:(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税:(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注:此点
税率
为四级...
2023-03-27
回答者:
176******17
1个回答
急求北京
二手房交易
过户流程
问:
高分急求 谢谢 北京二手房交易 满五年和不满五年的房子过户需要缴纳哪些...
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 1次
近年来,
二手房买卖
市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2
、买房和卖方双方...
二手房
契税什么时候交
答:
二手房买卖
契税的
计算
跟新房是一样的,首先要确认是不是首套房,如果是首套房,按1%
税率
征收契税;对个人购买普通家庭装修设计住房,面积在90平方米以上144平方米以下,且该住房属于家庭唯一住房的,按照1.5%征收契税;个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买
第二套
及以上住房的契税按照3%征收;...
2021-01-13
回答者:
皆有可能836
1个回答
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