农村二手房过户要哪些手续

问：需要啥证件，过程，具体的

答：回答：您好:请问您农村的二手房产权式什么性质呢,如果是小产权房的话,是办理不了过户手续的,大不了就是一个更名手续,而且是没有法律保障的,如果是商品房的话就要走正常的买卖流程到国土局办理过户手续。

2021-01-18 回答者: 知道网友 4个回答 1

买二手房物业过户,多长时间才能过户?

答：对于房产过户来说，其实现在也不需要走太多的流程，基本上一天的时间就足以将所有的手续全都办理完事。当房产证完全过户之后，带着房产证到所小区的物业部门进行物业过户，很快不会超过一个小时的时间。之所以我们要把物业进行过户，就是因为要将前房主所有遗留问题全都结算清楚，比如说我当时在卖房子的时候...

2019-09-22 回答者: 大叔666A 13个回答 51

本村户口能在本村买二手房需要些什么手续

问：因为洪水冲掉了现有的农村住房，现本村有一家人说要卖他们的房子，我家...

答：双方身份证，房本，网签合同（当地过户大厅办理）注意一定要问当地的最低过户价做两份合同，（一份低的去办理网签，正常价格的自己留着这样可以少缴很多的税），去过户大厅即可。如果需要贷款，需要户口本，流水，收入证明，完税证明，如果没有就办个企业的营业执照副本复印件加盖公章，也可以贷款！

2012-02-01 回答者: dalishishuicao 1个回答

新手在办理二手房交易的时候常会出现哪些问题?

答：二手房交易中的常见问题 1.继承的房产?2.离婚的房产?3.委托公证的房产?4.公司的房产? 5.有多个产权证的房产? 遗产继承程序中的房屋可否出售?对于继承人欲出售所继承房屋的,应首先完成继承房屋过户手续,再进行房屋出售(例外:朝阳区国土局规定完成继承公证手续后即可卖,无需等到产权证变更完毕)。房屋使用权人(如...

2013-07-11 回答者: 知道网友 2个回答

请问卖房子的手续和税费?

问：我有2套房，其中有一套政府拆迁至别处。现在新房子已经分到，请问我要卖...

答：■交易手续费:6元/平(80平×6元/平=480元) ■查档费:100元/件 ■工本费:80元/本 鲁先生在交易过程中交纳的各种费用总额为5396元 B:5年以内普通住房 举例说明:祝女士去年10月末在铁西区购买了一套72平的二手房,这套房子是2004年下发的房产证,且有原始发票,原来的房子20万元,交易中装修核定价格为25000...

2008-05-27 回答者: yaomeniao 3个回答 3

我在无锡江苏银行贷款买二手房,银行需要的手续我也全部开的出,有还款...

问：我通过一家中介买了一套二手房，在中介公司催促下买了套二手房，现在中...

答：说说你的情况，户口在哪，是否有贷款记录（和信用记录如何），是否已婚，名下是否有房子（或结婚证夫妻双方名下是否有房子）因为很多东西都要中介从中帮你操作的。至于你说的担保费是绝对有的。因为你个人绝对不可以自己找银行做购房贷款（当然除非你是银行的），不然担保公司就没饭吃了。而且你没有的...

2011-04-05 回答者: plazhuli 3个回答 2

请问二手房的营业税由买方交还是卖方交?

问：我是福州的。

答：二手房的营业税，是由卖方缴纳。如果卖方买了房子，不足5年的时间，又卖出去了，那么除了缴纳契税之外，还要缴纳营业税。房产过户的时候，就需要交纳营业税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，...

2021-03-27 回答者: boy我最靓 10个回答 6

银行贷款需要什么手续和证件

答：按揭贷款材料清单：\x0d\x0a（一）买方提供材料\x0d\x0a1、身份证原件（借款人本人及配偶是外地户口的还需提供暂住证原件）。\x0d\x0a2、户口本原件。结婚证原件。\x0d\x0a夫妻双方均需提供，如果单身需签署单身声明，离婚需提供离婚证原件或法院判决书。\x0d\x0a3、收入证明，借款人本人...

2023-01-09 回答者: 股城网客服 5个回答

购买二手房,买卖双方各要交哪些税?

问：请问购买二手房，买卖双方各要交哪些税，百分比是多少？超过5年房龄的，...

答：双方的过户税费具体如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%、房产证工本费。双方都要交的税：房产过户登记费、房产过户手续费、印花税。以上为小于144平方米的普通住宅计算。

2015-11-05 回答者: kun0000000000 6个回答 2

卖房子时买家和卖家都需要交钱么?

问：我是辽宁盘锦的，我现在想卖自己的一套住宅，房子是毛坯房，有房照，是2...

答：是的，卖房子时买家和卖家都需要缴纳税费，如下：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3...

2017-09-24 回答者: 高密圣亚 4个回答 18