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40万的房子过户2万够吗
- 答：总计算下来可能要三万左右。房屋在过户之前，先要对房源尤其是房屋的产权做好调查，一些二手房的房屋产权被冻结或者是卖房人并不是房屋所有产权人本人，因此很容易在交易的过程当中出现纰漏，导致交易中断。40万的房子本身不是特别贵，如果打算通过抵押贷款形式购房，需要准备30%左右的首付款，也就是12万，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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绥芬河鑫城小区二手房能过户吗
- 答：最后，在过户手续完成后，买方将成为该房屋的合法所有者，享有房屋的所有权和使用权。同时，卖方也需确保在过户前清理房屋的相关债务和费用，确保交易的顺利进行。需要注意的是，具体的过户流程和注意事项可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议买卖双方咨询当地的房地产管理部门或...
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2024-05-13
回答者: 湖北倍领科技
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北京二手房交易费用
- 答：如果不满足这两个条件，就需要按照房屋总价的1%收取个人所得税。③营业税。目前我国为了打击炒房的行为，对于房屋所有产权时间不足两年的房子就上市，交易要征收5.5%的营业税。④其他费用。包括有交易费，过户登记费以及手续费，大概需要几百元左右。点击查看：北京二手房交易费用 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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房产过户费怎么计算
- 答：③营业税，房屋购入少于五年的，评估价x5.55%，不是普通住房的且买入时间超过五年的，(评估价-原购入价)x5.55%，普通住宅购入超过五年的不用交这种税费。④房产交易费，住房建筑面积x6元/平米。⑤印花税，预估价x0.1%。⑥房产证工本费。⑦土地证工本费。⑧交易预估费。二手房过户流程：交易双方...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖费用有哪些?
- 答：①测绘费：一般测绘费都是按照面积来进行计算的，每平米是1.36元，这个费用由买家承担。②评估费：二手房在交易的时候是需要对房屋的总价值进行评估的，所以需要支付评估费用，一般会按照评估总价格的0.5%收取该费用，这个费用是由买家承担。③契税评价额：这个费用通常会根据房子的面积来进行征收，如果...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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房屋过户费用有什么
- 答：③通过交易获取房屋办理过户的费用，房屋买卖交易办理过户的几种费用有营业税，个税及契税三种。其中
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!
- 答：2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。 安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 4)公有住房 如果...
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2024-05-25
回答者: 湖北倍领科技
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