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购房攻略:买二手房要注意哪些问题: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

买二手房时需要注意什么问题呢: 答：法律分析：买二手房时需要注意的问题：第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...; 2022-04-27 回答者: Yingke_lawyer 1个回答

购买二手房流程二手房验收要注意哪些问题: 答：近些年，越来越多的人将目光放到二手房上面，相比于新房，二手房的价格更能让人接受，并且二手房建造时间早，周围服务设施很齐全，往往靠近商圈，医疗资源，学业资源充足的地方，交通也很便利，今天就让我们一起来了解一下购买二手房流程以及二手房验收要注意哪些问题吧。一、购买二手房流程1、明确购房意向...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房留意哪些问题: 答：接下来，小编来为大家说说买二手房留意哪些问题。买二手房留意哪些问题二手房销售是件很繁琐的业务，所以许多人都要通过中介进行购房。买房要挑选较为正规的中介，看上一个区域内的房产后，先了解下该区域的基准价格，评价房价是否合理。为了防止小部分中介报贱价引来客户，看到中意的房产后必定要多咨询几个...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易买卖要注意什么?: 答：（四）产权问题产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。（五）弄清二手房的底细弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用...; 2022-09-25 回答者: Saber__769 1个回答

买二手房时要规避哪些问题: 答：在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、办理预告登记...; 2017-05-08 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房需要注意哪些问题: 答：确认产权，房屋质量。1、确认产权：需要确认房屋的产权清晰，存在抵押、查封等情况。是共有产权，需要确认共有人同意出售。2、房屋质量：需要仔细检查房屋的质量，包括墙体、地面、天花板、门窗等部位，确保没有损坏或漏水等问题。; 2023-12-24 回答者: BB147369250 1个回答

看二手房应该注意哪些问题: 答：3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。4、双方是否履行二手房的程序购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

卖房子要注意哪些问题?: 答：特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。2、 注意房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致，房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细...; 2021-04-16 回答者: 知道网友 2个回答 2

二手房买卖注意事项: 答：今天，我就来给大家分享一些关于二手房买卖的注意事项，希望能帮助到正在考虑买卖房子的朋友们。一、选择合适的房源在买房之前，首先要明确自己的需求和预算。然后，可以通过各种渠道寻找合适的房源，比如房产中介、房产网站、朋友推荐等。在选择房源时，要注意以下几点：1. 房屋的地理位置：是否方便出行、...; 2023-09-08 回答者: 土巴兔装修 1个回答

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