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二手房过户的税费多少
问:二手房过户的税费是多少
答:一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人...
2022-01-19 回答者: 胡文学律师 2个回答 1
我要买一套一百平米的二手房需要交多少税费
答:98平时普通商品房,产权满5年,营业税就没有了,没有营业税自然也就不用交个税了。就剩下一个契税,目前个人首次购买90平一下的住房是交1个点的契税,你的是98平,所以要交1.5%的契税。不过不是成交价,是合同价(送往房管局的价格,可以做低的)。
2018-03-26 回答者: 云婉君僪绿 2个回答 3
房屋交易税费是多少二手房税费新规定有哪些
答:不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。文章即是小编给短从网上搜集整理的关于房屋交易税费是多少以及2019二手房税费新规定有哪些的全部知识了,相信可以帮到有需要的朋友们,房屋交易税费的金额,
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
买二手房要交哪些税?比如房子总价45万,90平米需要交好多钱的税?
答:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
2012-03-11 回答者: 樱花素素 3个回答 2
二手房买卖双方要缴纳什么税?
答:李先生:我想购买一套二手房税费全部由本人承担。房子情况是:普通住宅,面积128平方米,房产证满2年不足5年。本人家庭是首套房,卖家也是唯一一套住房。请问双方各需要缴纳什么税,缴纳比例是多少?缴税基数是不是按照评估公司的评估价?梅州市地税局:卖方需缴纳以下税费:一、增值税方面:根据相关政策...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
请问现在新房和二手房需要交有哪些,各占比多少?多谢!
答:不是唯一的话还多一个1%的个税,还有就是要是140平米以上的住宅没满五年的话可能还会产生土地增值税,所以要是买房最好是已满五年的。(二手房税收以网签价格为准,若是一次清的话可以按当地最低指导价来缴纳,一般来说都不会按成交价来缴纳)具体的可以征询当地中介,就算不从中介买房,咨询下也...
2011-04-29 回答者: psc19810613 3个回答 1
新房和二手房税费多少
答:1、两者所需要缴纳的税种不同,新房交易税费仅需要交纳契税即可,契税按照房屋的面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照 1.5%交税;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。 2、而 二手房交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所得税 :...
2022-09-25 回答者: 冷冽゛282 3个回答 1
关于买二手房,各种税费的问题!!!
问:请教假设我在网上向别人买了一套100平方米左右的二手房,那我应该缴纳多...
答:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
2011-09-19 回答者: kongjian9999 5个回答 6
二手营业房过户需要交多少税费
答:个人所得税,房屋出售所得收益的1%。土地增值税,房屋出售所得收益的1%。印花税,房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1....
2022-07-19 回答者: 吹牛吧home 1个回答
买房子的个人所得多少
答:买房子不需要交个人所得税,需要交契税。卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。买房交易税费:印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师...
2020-05-19 回答者: 王一一0116 17个回答 366

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