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二手房过户需要注意哪些细节
- 答：其次要检查一下小区周边，交通是否方便、小区的物业、安保设施等等。最后就是房屋权利的情况，这是很重要的，可以减少日后居住的麻烦。比如房屋是否被租赁，是否被抵押、冻结转让、列入拆迁等等，都是需要注意的地方！二、明确合同的细节在办理二手房过户手续之前，还要签订购买合同。二手房过户合同的细节一定...
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2023-06-27
回答者: 海南加宸
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请问在卖二手房要些什么手续?交的税的明细是什么?是多少啊?
- 答：⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印...
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2013-07-17
回答者: huoshen422
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二手房过户网签流程有哪些
- 答：三、办理纳税，发放房屋产权证 办完手续后，买卖双方就可以那种相关资料到对应部门进行纳税工作的办理，若是说需要补交土地出让金或土地收益等价款应补交，最后应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续，在权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。二手房网签流需要什么材料 一、...
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2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
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最全的二手房产过户手续,都需要什么材料,有哪些税收呢?
- 答：办理一手房产证的流程 1、确定开发商相关手续是否齐备。2、到房产登记机关就购房合同进行登记。3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。4、到房产机关申请办理、缴税费。5、在验核无误后，发放产权证。二手房产过户费用按照计算 继承过户 流程；(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，...
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2024-04-16
回答者: 结晶科技
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购买二手房需要注意哪些事项?
- 答：在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否...
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2019-09-16
回答者: 可儿7860
15个回答
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购买二手房流程及费用?
- 问：我购买了一套别人的拆迁房，房子是通过中介买的，中介费已交清楚，房子...
- 答：1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
9个回答
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买新房子和二手房都应注意什么 办理哪些手续
- 答：3、办理有线电视过户。4、结清电话，宽带费用。如果需要继续使用原有的电话号码，应当到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算电话、宽带费用账单。5、结算维修资金。6、办理物业更名及结算物业管理费用。7、结清往年的供暖费用。8、迁移户口。在交房时要确认原房住的户口已迁出，如果户口尚未迁出，...
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2014-04-23
回答者: 择居网
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二手房商业贷款交易流程及费用
- 答：办理二手房抵押贷款的手续费是多少? 办理个人住房贷款所涉及的费用有评估费、律师费、保险费、抵押登记费。 1、评估费:建行规定,新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其费用按500元计收。工行要求:...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房有哪些注意事项?
- 问：关于中介、交易等方面有哪些需要注意的？
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
获赞: 306次
买二手房有哪些注意事项？
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买二手房需要交纳一些什么税费以及有什么主意事项么?
- 问：准备买一个160平米的学区房，首房。已经找了中介公司，需要交纳一些什么...
- 答：还要交房产中介费。如需贷款的，还要交贷款费。要到房管局查册，查清楚房产是否有抵押及查封情况，房产业主是否与房产证业主一致。业主有抵押贷款情况的，要他先还清贷款才办理过户。要查看房产证出证日期，如房产证满五年的，要业主提供购房发 票原件及契税完税证（即契税发 票）原件，这样交营业税时...
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2015-09-11
回答者: kun0000000000
3个回答
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