我买的二手房,没有房产证,是单位的福利房,只有房屋原始缴费收据和房屋...

问：我买的二手房，没有房产证，是单位的福利房，只有房屋原始缴费收据和房...

答：如果是纯福利房，应该是公房，100%产权属于单位，你只有居住权而已。如果是单位根据你的贡献，赠与你的房产，100%产权属于你的，你就应该去办理房产证和土地证等等手续。当然如果是第一种情况，即单位集资房，因为不能流通，只和单位打交道，你不办房产证也可以，因为有合同可以证明一切！

2011-01-12 回答者: yqmyt 5个回答

男方家不肯在房子上加女方名字合理吗?

答：2.没有过多相处，对你没有特别的情感，很难说就将大半辈子省吃俭用买的资产分你一半，这简直就是割别人的心头肉嘛，除非男方家很有钱。3.可能是觉得未来变数太多，风险不可控，所以控制房子至少将来遇到变数的时候还有地方可以住。但是结婚后你们可以一起买套房，不就有你名字了。老公是自己的，公公...

2020-06-08 回答者: facai酱 3291个回答 1

买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请问要如何操作?_百度...

问：我看中一套58万的房子，家里支持点，自己出点，刚好可以一次性付款给卖...

答：若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。

2019-06-09 回答者: 之何勿思 11个回答 27

房屋按揭是什么意思?

答：所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让...

2023-03-15 回答者: 吉屋 35个回答

二手房过户,房产证满2年和满5年过户的费用区别

问：07年买了一个二手房，因为是从熟人手里买的，他说房产证是05年的，未满...

答：两者有区别。1、营业税方面。转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税方面。在这里有两个条件：家庭唯一住宅、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

2019-04-17 回答者: G灿宝儿 11个回答 47

购买的二手房合同和收据是儿子的名字,但在办不动产证时用的是母亲的名 ...

答：儿子可以居住。因为母子这样的特殊关系，购买二手房合同和收据都是儿子的名字 ，不动房产是办在了母亲的名字上 ，儿子应该可以居住，至于居住权的的问题，在2021年生效的民法典有明确的规定，居住权须经不动产所有认可方可有居住权。

2020-12-26 回答者: cn#GfLLBupVpL 7个回答

女生婚前买房这样做最聪明

答：《房产证》《不动产登记证明》《备案登记》《契税发票》《网签备案合同》《银行借款合同》买二手房6大票据少一个都不行：①交了定金要有收据 ②交了首付要有首付发票 ③网签后要有网签合同 ④交契税后要有契税发票 ⑤全款到账后要有全款收据 ⑥房子交接完成后要有交接收据 9、学习购房知识，避免被...

2023-06-23 回答者: fyqc07 1个回答

买了二手房,家中的电路图没有,怎么办

答：二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按...

2017-09-01 回答者: 天逸惊鸿 3个回答 6