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二手房买卖,房东未按约定时间交房,如何发
- 答：属于违约，具体要看合同如何约定 合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。《...
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2018-08-10
回答者: 小毅M0
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二手房网签的具体程序是什么,如何网签
- 答：二手房网签找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；...
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2019-07-12
回答者: 仙人掌的忧伤34
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想通过Q房网买套二手房,请问怎样收费?
- 答：通过Q房网买套二手房，Q房网会收取中介费，收取的费用如下：房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取，超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取，超过100万元超过0．5％的手续费，中介收取服务费，应按每笔交易量计算，而不应按买卖双方分别计算。比如，房产销售金额为50万元，中介...
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2020-05-13
回答者: chenjianpingch
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因此,二手房买卖毁约后需要如何处理呢?
- 答：1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额...
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2022-09-24
回答者: 3453411412
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各位高手,我想购买回龙观的二手房,要交多少税
- 答：二手房要交哪些税？买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况。具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。二手房的买卖双方各...
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2018-08-24
回答者: 爱喝粥a
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首套房为二手房,如何防骗
- 答：房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物...
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2016-11-09
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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杭州调整二手房交易政策,现阶段当地的二手房交易情况如何?
- 答：就会有翻盘的期待，因此21年新房子的销售业绩或是很好的，武汉新房交易量超出20万件全国各地排名第一。二手房房价是每一个房主定的，房东们不容易产生一个统一价钱，并且像这类扁平化设计构造的反映是比较慢的，新房子的减价市场销售也会压着二手房的价钱涨不下去，并不是急需用钱的房主也不会大幅度...
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2022-05-19
回答者: 丨瓶丶子丨i阂
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购买二手房时,如何查看房屋有没有质量问题
- 答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
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2018-08-04
回答者: 小幸运阴天快乐
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