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二手房买卖合同上的面积比实际房产证上的面积少
- 答：公式：面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符...
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2016-08-04
回答者: 经期卫士
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；个人所得税，房屋满5年的免征个税，未满5...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房要哪些证件
- 答：房屋产权证是最关键的证件，它证明了房屋的归属权和产权的完整性。在购买二手房时，购房者应核实房屋产权证的真实性并办理产权过户手续，以确保自己成为房屋的合法所有者。如果是通过贷款方式购买二手房，还需要提供与贷款相关的证件。如收入证明、征信报告等，用于评估购房者的还款能力和信用状况，确保贷款...
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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买首套二手房要交哪些税
- 答：详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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我看了一套二手房,是毛坯房,房产证写的工程竣工期是2001年,可是房产证...
- 答：房子的使用年限是70年，但是产权是永久的，至于你说的竣工是在2001年，可能是他领完钥匙之后住了几年之后去办理的房产证，一切都是按照房产证和合同为准，至于你说的过户的话，需要收取的费用各地区都不一样，你去房管局问一下就知道了，中介费都两万？你可以离开中介公司自己和业主联系，能少很多的...
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2011-02-20
回答者: 知道网友
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买了套二手房,08年建成,32层高层,家住17楼。搬进去之后发现次卧床头上...
- 问：买了套二手房，08年建成，32层高层，家住17楼。搬进去之后发现次卧床头...
- 答：一骑天地明 一横鬼延绕 二贴 日月明 符胆＜符中所写之字）开天门 闭地户 留人门 切鬼路 破鬼胆 金木水火土 主事神佛秘字 调兵遣将附上为“勒令”，符胆为罡 镇煞辟邪用斩镇退治逐定诛，紧伴龟字 符令三点为三清或三界公 大部份用特殊象形或意形字体代替的，你当然不可能认识。
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2016-07-12
回答者: 知道网友
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