百度知道搜索_一手房和二手房的区别?

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二手房与一手房的利弊: 答：所以购房的时候可以根据自己的喜好以及经济实力进行选择。缺点：（1）期房购买的一手房多为“期房”，所以没有办法实地考察，所以在收房前对于房屋质量的了解的是很少的。（2）价格较高一般来说，一手房价格都是高于二手房的。2、二手房的利弊优点：（1）可以实地考察不同于一手房，二手房可以实地进行考察...; 2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房和新房的区别是什么: 答：1、首付、贷款额度不同。二手房跟新房支付首付比例是相同，但在交易中，由于贷款额度不同，导致支付首付也不同。2、贷款年限不同。贷款年限根据很多因素来定，由于二手房的房龄比较老，所以说贷款的年限会受到限制。3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。4、...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房和一手房的优缺点?: 答：一手房的优点：同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑；比二手房的税少；缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样；交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住；周边配套相对没有那么完善，不方便二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来，比如...; 2015-07-30 回答者: 知道网友 2个回答 2

买新房和2手房有什么区别???: 问：例如房子总价22万，如果这个房子是新房，按揭购买，应该有哪些费用支出...; 答：买房一定要认真考虑，综合对比，一手房和二手房各有不同，购房者还是要根据自身的要求和预算进行选择：第一：地段在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。第二：交通二手房城市核心区有密织的交通网络，...; 2018-07-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 11个回答 3

二手房和一手房手续费差别?: 问：惠安的二手房和一手房手续费差别？; 答：二手房和一手房手续费差别：一手房需要缴纳契税和公共维修基金。二手房需要缴纳契税、营业税和个人所得税，如果是房本满五年的房子只需要交契税。一手房和二手房的区别：1、一手房基本上是期房，二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40...; 2015-07-11 回答者: 物质与精神结合 8个回答 24

买二手房和一手房有什么区别: 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月24日

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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

新房和二手房有什么区别?: 答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答

房地产中一手房新房和二手房地产 )旧房有什么区别?买卖又有什么不...: 答：以建成年代来说，一手房、二手房都可以是新房，也可以是旧房。一手二手是指转让次数，二手房或者N手房也可以是新房。一手房一般只存在开发商将经注册的商品房转让给买房人，二手房的转让主体可以是开发商可以是个人也可以是公司等。买卖方式无大区别，只是签售的合同有新建商品房和存量房买卖合同的区别。另...; 2021-02-07 回答者: 知道网友 1个回答

公积金买二手房和一手房的区别是什么: 答：【法律分析】：公积金贷款二手房和新房有区别的，具体为以下几方面：第一，申请条件有区别：一手房不考虑房龄，二手房要评估价格，贷款额度与房子的时间等等；第二，贷款总额有区别：使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%，而二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的：房屋竣工使用年限...; 2022-04-18 回答者: 上海法和 1个回答

买二手房和一手房的优缺点有哪些?: 答：二手房子优点是交通配套好，现房，有的还有装修，挑选余地比较大，缺点是房龄和房型有的不好，不满5年的税费很高还要付中介费。反正优点多新房优点就是小区环境比较好，房型比较好，适合做婚房自己做装修。缺点是一般比较偏僻，要不就是很贵，最重要的期房还交房晚。但是费用少没有中介费。; 2022-12-20 回答者: 纪愣子 1个回答

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