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上海买二手房时,还需要交哪些税?
- 答：赠予获得占比*(卖价-相关成本)*20%;如果是首套，就交1%的个人所得税，加上1.5%的房产契税，如果是二套房，便是3%的三一套房，乃至多一套房，全是统一按4%，随后也有80元钱的成本费就可以立即领有效证件了，第二种便是以必须按揭贷款办理手续的，这类提议找专业的二手房中介购房，...
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2022-05-19
回答者: 藤原甜柏
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在上海买二手房要交哪些税?
- 问：我想在上海买一套二手房，需要交哪些税？这些税是由买方交还是卖方交？
- 答：买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同...
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2021-01-18
回答者: b163ird
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上海买房要交哪些税费,
- 问：上海买房要交的税费都有哪些，有什么不同，限购政策有哪些，买房需要注...
- 答：买方税费 一、契税 1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%，90平米以上，房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅：房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免交）四、权证印花税：5元/本 五、交易登记...
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2019-06-19
回答者: liaochan1943
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上海二手房赠与房产需要交易哪些税费?
- 答：满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。shzyshange44 备注：再次交易时，赠予房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一普通住房”才可以免20%的个人所得税。否则都是要付高额的个税的。
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2016-09-06
回答者: w1rooney0
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上海不满五年二手房税费有哪些?
- 答：上海不满五年二手房税费有：卖家：不满五年，征收全额营业税，不满五年唯一，个人所得税1 卖家：全额营业税（125W*5.65%=70625元）个人所得税（125W*1%=12500元）如果实行个人所得税20%的话，那么个人所得税就是125万-100万=25万*20%=5万 买家：契税，首套1%（125万*1%），非首套3%（125...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
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上海购买二手房,都需要交哪些税?
- 答：二手房的税费包含：契税、营业税和个税。普通住宅和非普通住宅也有很大区别：总价低于98万，面积小于140平米，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。契税：首次购房90平方以下的普通住宅，收取1%，90平方以上的普通住宅，收取1.5%；非普通住宅和非首次...
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2016-10-09
回答者: xulili2087
5个回答
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上海二手房交易中,上下家都各交什么税费?
- 问：满五唯一各交什么税费不满五而唯一交什么税费不满五不唯一交什么税费
- 答：满五年，房东：营业税：（现价－买价）×5.55％ 交易税：每平×2.5元 个人所得税：合同价×2％或者差价20％（唯一套免）中介费：房价×1％（不通过中介没有）不满五年，房东营业税：房价×5.55％ 交易税：每平×2.5元 个人所得税：合同价×2％或者差价20％ 中介费：房价×1％（不通过...
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2021-01-15
回答者: 知道网友
2个回答
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上海不满五年二手房税费有哪些?
- 答：上海不满五年二手房税费有：卖家：不满五年，征收全额营业税，不满五年唯一，个人所得税1 卖家：全额营业税（125W*5.65%=70625元）个人所得税（125W*1%=12500元）如果实行个人所得税20%的话，那么个人所得税就是125万-100万=25万*20%=5万 买家：契税，首套1%（125万*1%），非首套3%（125...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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上海二手房税费中,满五年唯一的住房要交哪些税?
- 问：眼看着身边的朋友一个个的结婚，现在终于轮到自己也要结婚了，打算买套...
- 答：如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2...
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2020-12-11
回答者: Kyoya斯ME1
2个回答
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上海不满五年二手房税费有哪些?
- 答：上海不满五年二手房税费有：卖家：不满五年，征收全额营业税，不满五年唯一，个人所得税1 卖家：全额营业税（125W*5.65%=70625元）个人所得税（125W*1%=12500元）如果实行个人所得税20%的话，那么个人所得税就是125万-100万=25万*20%=5万 买家：契税，首套1%（125万*1%），非首套3%（125...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
