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不满两年的二手房父女之间交易需要交什么税费
- 问：不满两年的二手房父女之间交易需要交什么税费
- 答：父女之间可以选择赠与方式，或者买卖方式过户。买卖：不满2年，需要交纳评估费千分之六，营业税5.55%，个税1%，契税看买家，是首次购房90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%.如果是二套买入，契税不按面积一律3%--4%。印花税费万分之五，手续费用几百元。赠与：需要办理赠与...
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2015-12-24
回答者: cobra801sohu
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。1、测绘费：1.36／平方，由买方缴纳。2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动），由买方缴纳。3、契税评估额：初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所...
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2022-05-25
回答者: 柳柳0900
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不满两年的二手房收取的契税税费有哪些?
- 答：不满两年的 二手房交易税 费有：3—5%的契税，20%财产转让的 个人所得税 ；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额 缴纳营业税 ；6元平方米的房屋交易手续费以及80元的 房屋产权登记 费。《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...
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2022-09-18
回答者: 窝窝小夜804
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买房不满二年二手房的税费
- 答：不满两年的二手房税费有营业税，个税，契税，登记费，交易手续费等相关费用。①测绘费一平方1.36元，由买方缴纳。②评估费0.5%，由买方缴纳。③契税评估额90平内1%，90平到140的1.5%，非首次3%，由买方缴纳。④所得税按全额的1%卖方承担。⑤交易费每平米6元，双方缴纳。⑥工本费80元，由买方...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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二手房契税不满2年和满两年有什么区别?
- 答：区别：1、契税不同：未满两年：5.6%（无论是否唯一）满两年不满五年：1%（无论是否唯一）2、个人所得税不同：未满2年： {售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20 满2年：（售房收入－购房总额－印花税）×20 3、营业税不同：未满2年：房屋评估总额×5.6 满2年...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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房子不满二年出售过户要交多少税
- 答：一、房产未满两年过户交多少税一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满5年...
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2022-03-23
回答者: wzl印迹
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不满2年的二手房(公寓)交易过户,买家的税费问题?
- 问：不满2年的二手房（公寓）交易过户，买家的税费问题？
- 答：您好，公寓有二种，一种是非居性质，一种是住宅性质。这个还要看您所要买的公寓是属于哪一种类型？如果是商住两用的40或50的产权的房子有这些税费：增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。买家的税费只有契税。如果是商住的公寓，满不满两年都需要缴纳增值税。契税的计征方式：（成交价-增值...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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房产证不满2年交多少税买卖二手房应注意什么问题
- 答：买房会产生一定的税费，这是大家都知道，但是具体应该缴纳哪些税费很多朋友并不是很清楚，房子满两年要缴纳哪些税费，不满两年又需要缴纳哪些税费，没有购房经验的朋友傻傻分不清，房产证不满2年交多少税？买卖二手房应注意什么问题？购房之前先了解这些问题，会帮助咱们更顺利的交易房子。房产证不满2年交...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房未满两年, 卖房税费如何计算?
- 问：二手房未满两年， 卖房税费如何计算？
- 答：产权证上会有房屋性质的体现，分为住宅和商业或者办公等性质。住宅有规定是2017年4月20后以后网签办证的，两年内不允许交易。如果是住宅且满足2017年4月20号前下证的，能销售的情况下，房本不满两年，卖方会有增值税（国税局认可的网签价格的5.6%），个人所得税（国税局认可的网签价格的1%或差额的...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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不足两年卖房需要交纳多少税费
- 问：你好 我于2017.4.4日入手一套二手房，68万，于7月8日过户到我名下。 68...
- 答：不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的<普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。1、增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。2、契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，税额＝（200...
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2019-05-25
回答者: 种花家的小米兔
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